大田区の管理物件で、屋外階段の扉丁番の交換工事を行いました。 雨水にさらされる屋外の鉄部は、経年劣化とともに錆が発生してしまいます。 今回、屋上扉の丁番を留めるビスが錆びの進行とともに緩くなってきたため、丁番を交換するこ
今回のレポートは共用部照明のLED器具更新工事です。 2019年に蛍光灯照明器具が生産終了となり、省エネ・長寿命なLED照明への器具更新は多くの建物で実施されています。 こちらの建物でも設置された照明器具が経年劣化で故障
恒例となりますが、私たちが入居するビルで自衛消防訓練を実施しました。 寒いなか多数のご参加いただき、ありがとうございます! 今回の訓練では、非常ベル・非常放送の試験動作から、避難訓練、そして水消火器を使った模擬消火訓練と
当社が管理するオフィスビルにおいて、フロン排出抑制法に基づく、業務用空調機の簡易点検を最近実施しました。 この法律は、環境保護と設備の安全性を確保するために、冷媒ガスの漏洩を防ぐことを目的としています。 点検はこのような
リロン株式会社が管理する物件で、袖看板の張替え工事を実施しました。 この建物の袖看板は高所に取り付けられているため、工事を行う際には高所作業車の使用が必要となります。 道路使用許可の取得 公道上で高所作業車を使用して
入居テナントの方から「廊下天井から水が滴ってくる!」という緊急のお問い合わせをいただきました。 早速、現地で水の発生源を調査すると、なんと上階の床置きパッケージ空調機の問題でした。 漏水の原因とは? 実は、空調機が冷房時
「トイレタンクの水がたまるのが遅い」 これは日常生活で困るトラブルの一つですね。 このような時、まず疑われる原因は「ストレーナーの目詰まり」です。ストレーナーは給水管に取り付けられているフィルターで、ゴミや異物をキャッチ
今回はオフィス入居工事についてのレポートをお届けします。 東京都千代田区の管理物件で、テナントの入居工事を実施いたしました。 テナントの方々と事前にレイアウトについて打ち合わせを行い、決定したプランに基づいて施工を開始し
今回は、大田区にあるシェアハウスの玄関扉で何かが当たって開け締めがしづらいとのご相談を受け、お伺いしました! 現地を確認したところ、扉の鍵のデッドボトル(鍵出っ張り部分)とストライク(受け部分)が当たって締めづらい状況で
2階廊下にある、手洗い器の排水が流れないというご相談があり、現地調査に伺いました。 排水管を辿っていくと、その先はメイン管に繋がっておりました。 配管途中にトイレ手洗い用の排水管も繋がっていましたが、こちらには異常が見受