新宿区 管理物件での出来事! 共用廊下の照明が自動点灯しないトラブルが発生しました。 この時期はとくに夕刻には暗くなるので、廊下の照明が点灯しないと真っ暗で前も見えません。 入居者の方も不便さはもちろん、転
【排水管清掃のお勧め】 東京都杉並区にある管理マンションにて排水管清掃を実施しました。 洗面所、浴室、台所、洗濯機置き場、これらの排水管は、 「雑排水管」と呼ばれ、年に1回は高圧洗浄機による洗浄が必要です。
東京都日野市の管理ビルにて、トイレ内手洗場の排水管交換作業を実施しました。 手洗い場を使用すると、手洗い下部排水管より水漏れが確認できました。 原因としては錆による経年劣化で配管が断裂し、漏水が確認できました。 &nbs
マンションのベランダに設置してある、避難ハシゴと表示されているステンレス製の蓋をみなさんは見たことないでしょうか。 このハシゴは緊急時に地上へ避難するためのハシゴです。 避難ハシゴ 緊急時のみ使用するハシゴ
新宿区で管理させて頂いている集合住宅物件です。 今回は退去された部屋の原状回復工事の提案です。 このマンションは築年数もかなりたっており、経年劣化もひどく、原状回復工事だけでは次回の入居募集が心配でした。
新宿区目白にある管理物件の地下階で漏水被害がありました。 当初は雨が原因ではないかという事でしたが、調査をしていく過程で1階床下を通る給湯配管のピンホールからの漏水と判明しました。 1階飲食店内の床下という事で、営業終了
今回は初心に帰って、皆様がもっとも目にすることが多い消火器の記事にします。 どこにでも当たり前のようにある、消火器ですが 実はちゃんと耐用年数が決まっていることはご存知ですか? 消防法では10年経った消火器
港区で管理させて頂いているテナントビルで、 エアコンの不具合が発生し修理対応しましたが、 何しろ30年前の機械ですから部品の生産供給も停止状態です。 オーナーと相談し、急遽入れ替えの手配をさせて頂きました。
都内新宿区で管理させて頂いている集合住宅でリフォーム工事を行いました。 入居率UPと資産価値UPが目的です。 オーナー様とは綿密に打ち合わせをさせて頂き、いくつかプランを出させて頂きました。 何度かの打ち合
新宿区代々木にある管理物件です。 雨水槽の排水ポンプ不良の為、雨水槽が溢れそうになってました。 緊急出動の要請もあり、現場到着後車載の仮設ポンプにて水槽の水抜きをし、取りあえず、応急処置をしました。 後日排水ポンプ交換し