自動ドアが自動で開きません！ とマンション居住者の方から連絡があり現地へ出動です。 到着後に症状や原因を確認してみると、モーターの動きが悪い状態です。居住者の方は手で開け閉めしていたそうです。注油やレールの清掃など応急処
今回は、枠が歪んだ網戸、破損したコンセント、水洗金具の交換に伺いました。 既設品を取り外したところ、多くの設備に劣化が進行しておりました。 日々の生活を過ごすにあたり部屋に備え付けの設備や備品は自然と劣化が発生します。
マンションなどの大規模改修工事は、各部材の耐用年数だったり、劣化の状況などにより変わってきますが、一般的に10年～15年周期で大きな工事が必要になってくると言われています。 リロンライフパートナーズでは、建物の収支状況や
毎年ブログに記載させて頂いておりますが、新宿の大型オフィスビルにて消防訓練を実施しました。 これまでは、所轄消防署の立会いのもと総勢100名以上で実施していましたが、今年も新型コロナウィルスの感染拡大により、出来る限り少
今回はオフィスビルで消防設備点検を実施した際に不良箇所があったため、改修工事を行う事となりました。 点検で不良が見つかったのは『自動火災報知設備』と呼ばれるもので、受信機・発信機・中継器・表示灯・地区音響装置・感知器で構
今回は、商業ビルの地下受水槽で発生した緊急対応のご紹介です。 テナントの方より、警報盤が鳴動して排水満水警報が出ている、との一報から現地確認に伺うと、受水槽の定水位弁が故障し、受水槽が満水にも関わらず給水が止まらない状況
今回は増圧給水ユニット更新工事のご紹介です。 居住者の方より、給水ユニット本体内部から水が出ているとの連絡が当社に寄せられました。 増圧給水ユニットの使用期間が長くなると、配管接合部の機密材（シーリング、パッキン）が劣化
今回は非常用発電機の模擬負荷試験の様子をご紹介します。 一定規模の建物には、スプリンクラーや屋内消火栓、排煙機などの防災設備を備える必要があります。 その設備が災害などで停電になったため使えない、という事にならないように
ご覧頂きありがとうございます！ 今回は、品川区にある管理物件にて、給湯配管漏水の修繕工事を実施しました。 緊急対応の連絡を頂き現地に向かうと、外廊下に水が流れ出てしまっている状況です。 調査したところ、給湯配管の継手部分
ご覧頂きありがとうございます！ 今日は、巡回設備点検の様子をご紹介したいと思います。 巡回設備点検では、建物の外壁面などの目視点検や、機械設備の動作点検を行い 異常や不具合が無いかの確認を行っています。 本日の点検中では
