固着した化粧桝の開閉作業のレポートをお届けします。 廊下各所に設置されている化粧枡が固着してしまい、開けることができないというご相談を受け、現地調査に伺いました。 状況確認を行った結果、設置スペースもあるためジャッキを使
今回は、消化水槽の満水警報対応についてのレポートをお届けします。 消化水槽は地下に設置されている、屋内消火栓の水源として利用される設備です。先日、夜間に発生した集中豪雨により消火水槽が満水となり、警報が出ました 現地を訪
今回は、空調機の更新工事の手順をご紹介します。 工事は以下の流れで進行します: 搬入経路の確認:まずは、室内機および室外機の搬入搬出が可能かどうかを確認します。 適切な作業スペースがない場合は、必要なスペースを確保します
夏の熱さが厳しくなる季節が到来しました。皆様はいかがお過ごしでしょうか? 先日、弊社管理物件内のテナントの事務所にて、空調機の故障が発生しました。 そのため、テナント様の休業日を利用して、新しい空調機への交換工事を行いま
弊社が管理している賃貸物件の一室で、キッチン戸棚に不具合が生じたというお客様からのご連絡を受け、修繕作業に向かいました。 収納引き出しの奥部分が取れてしまっており、それをL字金具で補強修理しました。 また、シンク下の
今回は、テナントビルの外部鉄骨階段の補修工事についてご紹介いたします。 雨風にさらされている鉄製の外階段は、劣化や腐食が進みやすく、塗装のみでの修復が難しい状態から依頼頂くケースが少なくありません。この度のご依頼も、塗膜
今回は『自然排煙装置』について説明をしたいと思います。 『自然排煙装置』は、火災時に煙を外部に排出する『排煙設備』の一つです。 火災が発生した際、煙は空気よりも軽いため自然と上昇します。この自然の性質を利用し、建物の天井
今回はオフィス入居工事についてのレポートをお届けします。 東京都千代田区の管理物件で、テナントの入居工事を実施いたしました。 テナントの方々と事前にレイアウトについて打ち合わせを行い、決定したプランに基づいて施工を開始し
当社が管理を委託されている江東区の集合住宅で、自動火災報知設備の不具合が発生したため問題調査のため現場へと訪問しました。 受信機本体の状態表示ランプは正常な状態です。 しかし、受信機に接続されている各種回線をそれぞれ
雨水が天井から漏れ出して、外廊下の天井材が剥がれ落ちるトラブルが発生しました。 剥がれた天井材の周辺部も濡れており、さらなる被害を防ぐために、周辺の天井材も取り外しました。 雨水が天井へ浸透した原因は、外壁の打ち継ぎ