建物の植栽管理について(東京都杉並区)

今回は、7月に杉並区の物件で実施した植栽剪定作業についてご紹介します。 建物の維持管理には、様々な設備点検や清掃が必要です。その中でも「植栽剪定作業」は、建物の美観を保ち、入居者に心地よく暮らしてもらうために大切な作業で・・・

高圧電線脇の雨樋工事、無事終了!(東京都新宿区)

今回、新宿区のマンションで雨樋の劣化が進んでおり危険な状態とのことで、取り替えのご相談を受け、現地を訪問しました。 現地を確認すると、雨樋の劣化が非常に進んでおり、機能していない状態でした。 さらに、近くに高圧電線が存在・・・

固着した化粧桝の開閉作業を行いました(東京都杉並区)

固着した化粧桝の開閉作業のレポートをお届けします。 廊下各所に設置されている化粧枡が固着してしまい、開けることができないというご相談を受け、現地調査に伺いました。 状況確認を行った結果、設置スペースもあるためジャッキを使・・・

地下消火水槽の満水警報対応(東京都板橋区)

今回は、消化水槽の満水警報対応についてのレポートをお届けします。 消化水槽は地下に設置されている、屋内消火栓の水源として利用される設備です。先日、夜間に発生した集中豪雨により消火水槽が満水となり、警報が出ました 現地を訪・・・

空調機更新工事の手順と注意点

今回は、空調機の更新工事の手順をご紹介します。 工事は以下の流れで進行します: 搬入経路の確認:まずは、室内機および室外機の搬入搬出が可能かどうかを確認します。 適切な作業スペースがない場合は、必要なスペースを確保します・・・

空調機交換工事でスムーズな夏の準備(東京都渋谷区)

夏の熱さが厳しくなる季節が到来しました。皆様はいかがお過ごしでしょうか? 先日、弊社管理物件内のテナントの事務所にて、空調機の故障が発生しました。 そのため、テナント様の休業日を利用して、新しい空調機への交換工事を行いま・・・

戸棚修理に伺いました(東京都世田谷区)

弊社が管理している賃貸物件の一室で、キッチン戸棚に不具合が生じたというお客様からのご連絡を受け、修繕作業に向かいました。 収納引き出しの奥部分が取れてしまっており、それをL字金具で補強修理しました。   また、シンク下の・・・

外部鉄骨階段の補修工事を実施しました(東京都新宿区)

今回は、テナントビルの外部鉄骨階段の補修工事についてご紹介いたします。 雨風にさらされている鉄製の外階段は、劣化や腐食が進みやすく、塗装のみでの修復が難しい状態から依頼頂くケースが少なくありません。この度のご依頼も、塗膜・・・

自然排煙装置修繕を実施しました(東京都目黒区)

今回は『自然排煙装置』について説明をしたいと思います。 『自然排煙装置』は、火災時に煙を外部に排出する『排煙設備』の一つです。 火災が発生した際、煙は空気よりも軽いため自然と上昇します。この自然の性質を利用し、建物の天井・・・

間仕切り工事が完了!パーティション工事のメリットとは

今回はオフィス入居工事についてのレポートをお届けします。 東京都千代田区の管理物件で、テナントの入居工事を実施いたしました。 テナントの方々と事前にレイアウトについて打ち合わせを行い、決定したプランに基づいて施工を開始し・・・