改修・リノベーション工事一覧

排水不良でプール状態!品川区物件のベランダ問題を解決

品川区の管理物件で、ベランダが排水不良でプールのようになってしまうトラブルが発生しました。 原因を調査したところ、ベランダのルーフドレンの配管内部が詰まり、水が流れなくなっている状態でした。 こちらの建物では、ルーフドレ・・・

カバー工法を使った玄関ドアのリフォーム事例(東京都大田区)

大田区蒲田の管理物件にて、玄関ドアが枠にぶつかってしまう不具合のご相談を頂きました。 ドアは蝶番(ヒンジ)の部分で上下・前後・左右に数ミリ程の建付け調整を行えます。 ただ、こちらのドアは調整可能な範囲を超えて枠に干渉して・・・

シート防水工法による屋上防水の施行事例(埼玉県春日部市)

埼玉県春日部市の物件で、屋上の防水工事を行いました。 今回こちらで採用したのは「シート防水工法」です。 シート防水工法とは? シート防水工法は、シート状の防水材料を建物の屋上に貼り付けることで水漏れを防ぐ工法です。 使用・・・

賃料大幅UPで資産価値向上!築40年 賃貸物件のリノベーション工事事例(神奈川県相模原市)

リロン株式会社では、築40年の賃貸集合住宅をリノベーションし、収益性の向上と建物の魅力を高めるための改修工事を行いました。今回は、その具体的な取り組みをご紹介します。 1. 外装改修 外装には軽量シート建材を使用し、石調・・・

横引き排水管の漏水トラブル解決事例(東京都世田谷区)

私たちが対応した漏水トラブルの事例をご紹介いたします。 漏水の連絡 世田谷区の管理物件のテナント様から「壁面を貫通する配管から壁伝いに水が垂れている」との連絡が入りました。このような漏水は、建物の構造に影響を及ぼすだけで・・・

当て逃げ事故からの復旧:新しいゴミストッカーの設置(東京都足立区)

先日、当社が管理する建物前面に設置されているゴミストッカーに当て逃げ事故が発生しました! この事故により、ストッカー本体が大きく凹み、開閉の不具合も生じてしまいました。整備だけでは対応できないため、更新工事を行うことにな・・・

手洗い自動水栓から手動単水栓への更新事例(東京都新宿区)

お客様から、「自動水栓を手動の単水栓に変更したい」とのご依頼がありました。 理由は、特に冬場においてセンサーが反応しにくくなることがあり、その際には手動の単水栓の方が使いやすいとお考えになったためです。 まず、現在使用中・・・

集合ポストの更新工事完了!(東京都江東区)

こんにちは!今回は、東京都江東区で行った集合ポスト更新工事についてお話しします。 東京都江東区で、集合ポストの更新工事を行いました。 オーナー様から、「集合ポストが古くなってきたので、新しいものに交換してほしい」という依・・・

アルミ門扉を設置しました(東京都中野区)

東京都中野区の管理物件へ、アルミ門扉の設置工事に行ってきました 元々チェーンフェンスが設置されていたのですが、セキュリティ面や利便性の問題から、今回新たにアルミ門扉を取り付けることとなりました。 以前はこのようなチェーン・・・

増圧ポンプ更新工事:法定点検で見つかった問題と対策(東京都世田谷区)

今回は、世田谷区の集合住宅にて実施した増圧ポンプの点検・更新工事についてお伝えします。 2023年10月に、世田谷区内の集合住宅で増圧ポンプの点検を行いました。 東京都の場合、「東京都給水条例」により、「逆流防止機能」「・・・

オフィス空間の改善工事を行いました(東京都千代田区)

今回のレポートでは、千代田区の管理物件におけるオフィスの打合せスペース拡張工事についてご紹介します。 入居テナント様からの『打合せスペースを増やして欲しい』という要望を受け、リロン株式会社は早速、複数の案を提案し、決定し・・・

屋外階段への排水溝新設工事(東京都中央区)

管理している中央区のテナントビルで、大雨が降ると地下に雨水が漏れるという問題が発生しました。 調査の結果、ビルの外階段の排水溝が、大雨の際の水をうまく処理できていないことが判明しました。結果として、水が居室内に流れ込む事・・・