改修・リノベーション工事一覧

雨樋の補修工事を実施しました(東京都中央区)

中央区の管理物件で雨樋の補修工事を実施しました。 この物件の雨樋は過去に破損し、ビニールテープで応急処置を施していました。しかし、最近になってテープ周辺から水漏れが発生したため、補修工事を行うことになりました。 配管は適・・・

社員寮建物の大規模修繕工事を実施しました

今回は、大規模修繕工事としての様子をご紹介します。 これまでは主に物置場として使用されてきた建物ですが、社員寮として使用する事となり、リロン株式会社へ外壁修繕工事のご依頼をいただく事となりました。 外壁修繕工事の必要性 ・・・

浴室換気扇の交換工事を行いました(東京都大田区)

大田区の集合住宅にて、浴室換気扇の交換工事を実施しました。 使用年数が経つと、異音や振動などの劣化症状が出てきます。劣化に伴って換気能力も弱くなっていきますので、こうした症状を交換のタイミングにすると良いかと思います。 ・・・

竪樋からの水漏れトラブル対応(東京都大田区)

東京都大田区にある管理物件で、入居者様から「雨水配管から水が漏れている」という報告を受け、現地調査を行いました。 結果として、竪樋の継ぎ手部分からの水漏れが確認され、入居者様の玄関まで水が飛び散っていました。 このような・・・

受水槽清掃の指摘事項改修工事を実施しました(東京都新宿区)

こんにちは、リロン株式会社です。 今回は、多くの建物で実施されている「受水槽清掃」に関連した、受水槽の主弁や副弁、室内の換気扇、排水ポンプ等の経年劣化や動作不良の問題を解決する改修工事の実例をご紹介します。 受水槽清掃 ・・・

連結送水管の耐圧試験、圧力低下の原因と改修手法(東京都千代田区)

先日、管理物件の連結送水管の耐圧試験を実施した結果、圧力低下を確認。これを受け、改修工事を行いました。 連結送水管は、設置から10年経過すると、3年ごとの耐圧試験が義務付けられます。 この試験が圧力低下を示すと、連結送水・・・

高圧電線脇の雨樋工事、無事終了!(東京都新宿区)

今回、新宿区のマンションで雨樋の劣化が進んでおり危険な状態とのことで、取り替えのご相談を受け、現地を訪問しました。 現地を確認すると、雨樋の劣化が非常に進んでおり、機能していない状態でした。 さらに、近くに高圧電線が存在・・・

固着した化粧桝の開閉作業を行いました(東京都杉並区)

固着した化粧桝の開閉作業のレポートをお届けします。 廊下各所に設置されている化粧枡が固着してしまい、開けることができないというご相談を受け、現地調査に伺いました。 状況確認を行った結果、設置スペースもあるためジャッキを使・・・

空調機更新工事の手順と注意点

今回は、空調機の更新工事の手順をご紹介します。 工事は以下の流れで進行します: 搬入経路の確認:まずは、室内機および室外機の搬入搬出が可能かどうかを確認します。 適切な作業スペースがない場合は、必要なスペースを確保します・・・

空調機交換工事でスムーズな夏の準備(東京都渋谷区)

夏の熱さが厳しくなる季節が到来しました。皆様はいかがお過ごしでしょうか? 先日、弊社管理物件内のテナントの事務所にて、空調機の故障が発生しました。 そのため、テナント様の休業日を利用して、新しい空調機への交換工事を行いま・・・

戸棚修理に伺いました(東京都世田谷区)

弊社が管理している賃貸物件の一室で、キッチン戸棚に不具合が生じたというお客様からのご連絡を受け、修繕作業に向かいました。 収納引き出しの奥部分が取れてしまっており、それをL字金具で補強修理しました。   また、シンク下の・・・

外部鉄骨階段の補修工事を実施しました(東京都新宿区)

今回は、テナントビルの外部鉄骨階段の補修工事についてご紹介いたします。 雨風にさらされている鉄製の外階段は、劣化や腐食が進みやすく、塗装のみでの修復が難しい状態から依頼頂くケースが少なくありません。この度のご依頼も、塗膜・・・