自社管理・自社施工 リロンライフパートナーズ

ビル管理会社の見直しから空室対策までなんでもご相談ください。

ビル管理 緊急対応

漏水の相談がありました。(雨水ですかね?)

2020年12月2日

弊社のホームページをご覧いただき、漏水に関するお問合せを頂きました。目黒区の物件です。 1F室内の天井から漏水があり、現地を確認応頂きたいとのお問合せで現場にお伺いしました。 お客様は漏水場所が窓際という事もあり雨漏りとの認識しておりました。 漏水箇所の確認です。漏水により天井材が水を吸った... 続きはこちら

汚水ポンプ故障による汚水逆流。(東京都練馬区)

2020年11月4日

今回は汚水ポンプ故障により、部屋内に汚水が逆流してしまった案件です。   対象物件は共用住宅なんですが、1階部分が半地下にあり直接放流が出来ないため、汚水槽が設置されております。入居様より洗濯排水やお風呂場の排水に汚水が逆流してくるとのクレームがあり、最初は排水管の詰りと思いましたが、... 続きはこちら

害虫の生息調査(ダニ)実施しました!(横浜市)

2020年10月6日

設備管理会社の業務は多岐に渡っております。 今回は害虫の生息調査を実施した件をお伝え致します。   神奈川県横浜市の物件で、害虫が発生しているという相談を受けました。 いつもの嫌われ役の黒い害虫かと思いきや、なんとダニ!?のご相談でした。 ダニといっても見えるダニと見えないダニが... 続きはこちら

雨漏りSTOP!新規サイトオープンしました

2020年09月9日

業界初の返金保証! なかなか特定できない雨漏りを特許工法による漏水診断で 漏水の原因を特定し、完全にSTOP! 詳しくはこちらをご覧ください>> 雨漏り完全STOP ... 続きはこちら

キューピクル更新工事実施!

2020年09月1日

今回は新宿にある弊社管理物件にて、キューピクルの更新工事を実施させていただきました。指摘事項が多数あるなか、事故が発生する前にと、所有者様にご決断いただき更新工事をする運びとなりました。 こちらは交換前のキューピクルの画像になります。新しいキューピクルは発注してから納期まで... 続きはこちら

ビル管理・メンテナンス で「緊急対応 No.1」

2020年03月9日

この度、日本マーケティングリサーチ機構が実施した 「ビル管理・メンテナンス緊急対応」についてのアンケート調査で「緊急対応No.1」の評価をいただきました!! この評価に恥じぬよう、今後も迅速なフットワークで、オーナー様、テナントの皆様の立場に立ち、お困りことに丁寧に対応してまいります。 リロ... 続きはこちら

事務所の水が出ません!(断水)

2020年01月25日

今回は建物管理をお手伝いしていない物件から緊急対応の依頼がありました。現地を確認したところ、事務所ビル全体で断水している状況でした。屋上にある高架水槽が渇水しており、給水(揚水)ポンプが差動していないことが判明致しました。ポンプの状況を確認するも特にポンプに異常が見当たらず、受水槽内にも特に異常がな... 続きはこちら

消防訓練を実施しました!!

2019年12月25日

今回は消防訓練実施のご報告です。 弊社が入室させていただいるビルは、弊社にて総合管理を実施させていただいているため、弊社担当職員の主導のもと、消防訓練実施をさせていただきました。 当日は消防署様のご協力をいただき、地震発生後にビルの途中階から火災が発生したとの想定のもと訓練を実施させていただきま... 続きはこちら

エントランス天井からの水漏れ(原因は鋳鉄菅腐食)

2019年12月5日

今回はまたしても漏水の報告です。今年は天変地異による漏水も数多く対応致しましたが、今回は排水菅腐食による漏水です。漏水の原因は鋳鉄菅の腐食による漏水でした。現在、鋳鉄菅は製造されておらず、新しい物件には使用されておりませんが、現在でも鋳鉄菅が使用されている物件は多数存在します。鋳鉄菅は重量があり作業... 続きはこちら

誘導灯の交換を実施しました!(消防設備・誘導灯)

2019年10月28日

避難誘導灯はどういったものかご存知でしょうか? 恐らく、災害時には避難口が近くにあるんじゃないか?と思っている方がほとんどだと思います。間違いではありませんが、避難する方向を示し、出口まで案内してくれる標識なのです。 建物内で火災や震災が起こり停電した際、光を失い出口がわからなくなります。その時... 続きはこちら
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