自社管理・自社施工 リロンライフパートナーズ

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-その他の緊急対応

エントランス天井からの水漏れ。(原因は鋳鉄菅腐食)

2019年12月5日

今回はまたしても漏水の報告です。今年は天変地異による漏水も数多く対応致しましたが、今回は排水菅腐食による漏水です。漏水の原因は鋳鉄菅の腐食による漏水でした。現在、鋳鉄菅は製造されておらず、新しい物件には使用されておりませんが、現在でも鋳鉄菅が使用されている物件は多数存在します。鋳鉄菅は重量があり作業... 続きはこちら

水道メーター廻り給水菅腐食による給水菅交換工事!!

2019年03月25日

先日、江東区の共同住宅のオーナー様より、物件の各世帯の水道メーターを交換したいが、給水菅が腐食しているため、給水管も同時に改修工事をしたい旨のお問合せがございました。 早速現場を確認させていただいたところ、オーナー様からお伺いした通りに、水道メーター回りの給水菅に腐食があり、このまま水道メーターだ... 続きはこちら

年末は緊急トラブルが多発・・非常警報による緊急対応!!

2018年12月28日

江東区管理マンションの入居者様より、非常警報音が鳴動している! との連絡が入りました。 緊急で現場に到着すると、管理室内より警報音が鳴動しています。 原因は自動火災報知設備受信機より、鳴動しており「E6」の表示が点灯しています。 この表示自動火災報知設備受信機の非常用バッテリー不良表示... 続きはこちら

異常信号による監視装置のすすめ!!

2018年10月12日

神宮外苑にある管理物件で、消火水槽から水が溢れるという事件が起こりました。 (消火水槽とは...) 消防法施工例第27条で設置が義務づけされている設備で、 一定規模以上の建物において、非常の時のために消火用の水をためておき併設ポンプで散水をする設備です。 今回はその水をためておく水槽から水が溢れて... 続きはこちら

異常信号受信!!地下ピット内に潜って夜間緊急対応の巻

2018年09月25日

四谷にある管理物件です(地上8階、地下1階建て) フロアすべてに飲食店が入っているビルからの緊急警報です!! 異常警報を受信し、夜間緊急出動です。 B1Fテナント内、控え室下ピット内の雑排水槽から満水警報発報を確認。 満水警報が出てるという事は、何ら理由で排水槽内がいっぱいになっていることが想像で... 続きはこちら

緊急対応!新宿区早稲田 マグネットスイッチとチャタリングのお話

2018年04月19日

先日の早稲田管理物件での事です。 共用部の照明がつかないと連絡を頂きました。 さっそく近くの巡回スタッフが現場に向かいます。 すると照明がまったく点灯してません。 これでは通路も暗く、入居者にも不便がかかります。 又、防犯上もよくありません。 そこですぐさま原因調査の開始です。 そうです! リ... 続きはこちら

美容室からSOS!! 続編(12/14掲載)やっかいの排水つまりもスッキリ解消 内視鏡による配管検査のすすめ 

2017年12月22日

前回の漏水騒動でオーナー様に配管のやり替えをご提案させて頂き さっそく工事を着手しました。 美容室の営業終了後の夜間と深夜早朝の時間を組合せての工事になります。 まずは床を開口すると粉塵がかなり出るので、養生用のビニールシートで仮囲いを作り密閉します。 各所に粉塵がいかないように準備ができたら... 続きはこちら

美容室からSOS!! やっかいの排水つまりもスッキリ解消 内視鏡による配管検査のすすめ

2017年12月14日

中央区にある管理ビルで漏水事件が起きました テナント美容室様より連絡頂きすぐに現場に向かいます。 到着後、状況を確認するとシャンプー台から水が溢れかえっている状況… 作業場で水を使うとシャンプー台から溢れかえってくるという とてもマズイ状態です。 排水管を確認したところ、かなり古い鉄管のため破... 続きはこちら

警報機とオオカミ少年

2017年09月27日

先日の事、クライアント様より 警報機が鳴ってしまうと連絡が有りました。 事前の電話にてヒアリング、火災などの大きなトラブルはなさそうです。 恐らく誤報の可能性と思いながら 早速出動し、現地を確認する事になりました。 この設備は警報とインターホンが連動しているタイプで、すごく大きな音がすることか... 続きはこちら

SOS!!ヤバイ壁が落ちた。。。。 大田区緊急対応

2017年09月15日

外壁工事 補修編 大田区の物件です。 集合住宅の外壁タイルが剥がれ落ちました。 当社管理物件ではありませんが、取引先のお客様よりSOS。 幸いにもケガ人や事故につながる内容ではありませんでしたが、今後も被害が拡 大する恐れがあります。 剥がれた外壁 早急に補修工事の着手です!! まずは。。。。 ... 続きはこちら
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