自社管理・自社施工 リロンライフパートナーズ

ビル管理会社の見直しから空室対策までなんでもご相談ください。

-その他の緊急対応

警報機とオオカミ少年

2017年09月27日

先日の事、クライアント様より 警報機が鳴ってしまうと連絡が有りました。 事前の電話にてヒアリング、火災などの大きなトラブルはなさそうです。 恐らく誤報の可能性と思いながら 早速出動し、現地を確認する事になりました。 この設備は警報とインターホンが連動しているタイプで、すごく大きな音がすることか... 続きはこちら

SOS!!ヤバイ壁が落ちた。。。。 大田区緊急対応

2017年09月15日

外壁工事 補修編 大田区の物件です。 集合住宅の外壁タイルが剥がれ落ちました。 当社管理物件ではありませんが、取引先のお客様よりSOS。 幸いにもケガ人や事故につながる内容ではありませんでしたが、今後も被害が拡 大する恐れがあります。 剥がれた外壁 早急に補修工事の着手です!! まずは。。。。 ... 続きはこちら

排水トラップとは。。。何???

2017年04月19日

杉並区 排水つまり緊急対応 洗濯盤の排水トラップを交換しました。。。 ★トラップとは排水設備の配管の途中に設けられ下水道の悪臭や硫化水素などのガスを遮断し、屋内へ侵入するのを防ぐ器具や装置または構造のことを言う。 衛生害虫やネズミなどを屋内に進入させない働きもする。 排水管にはほぼ必須のものではあ... 続きはこちら

台東区 壁面タイル落下防止 緊急対応

2016年04月15日

台東区管理物件にて、壁面タイルが浮き上がっているのを点検時に発見しました。 1mほどの大きさで下地から剥 がれ浮き上がっており、 今にも落下危険があります。 大変危険な状態なので、緊急で ネットを設置し落下防止対策をいたしました。 真下のベランダには入居者不在で入れませんでしたが、 最上階... 続きはこちら

千代田区で害獣対応

2016年03月24日

外に設置している、倉庫に害獣が発生しており(つまりネズミさん)駆除依頼が弊社管理物件でございました。 居者様や清掃員より害獣を見かけたと連絡があり、現場調査することになりました。倉庫内のため、すべての荷物を一度外に出してから害獣発生の確認をしました。 調査数時間後、一番奥に害獣を発見致しました。... 続きはこちら

目黒区管理物件 鍵トラブルによる緊急対応 (オートロックシステム不良)

2016年02月18日

深夜弊社近緊急センターに一報!!オートロックのドア が開かないため建物内に入れないと入居者様より連絡がありました。   オートロックの扉が開かないという原因は主に3つあります。 1つは何らかの原因でシステムの電源が遮断 2つ目はオートロック扉の開錠用部品に不具合が起きていること、... 続きはこちら

豊島区管理マンション緊急対応/新宿区管理物件緊急対応

2015年10月27日

都内豊島区で管理させて頂いている集合住宅物件です。 入居者より「クローゼット収納の蝶番が壊れたから直してほしい!」 と依頼がありました。 当社スタッフが伺い状況を確認させて頂きました。 経年劣化による破損ですね。 左側破損 劣化による破損 以前よりぐらつきが酷く使い勝手が悪かったようです。 直ぐ... 続きはこちら

松戸市 緊急対応 配管詰まり除去

2015年09月17日

千葉県松戸市にある管理マンションにてエレベーター前の床より水が溢れてきていると連絡があって緊急出動致しました。 早々現地確認したところ排水枡より排水が逆流し溢れている状況でした。 あれ?奥だけ水が流れている様子です。 近くで見るとここだけ溢れています!!! この事象は配管内の詰まりの可能性が... 続きはこちら

千葉/排水設備 緊急対応(勾配不良による配管の詰り改修工事) 

2015年06月19日

千葉、高根台 管理物件入居者様より連絡が有り、建物の排水管から汚水が逆流してくるとの事で緊急出動しました。 早速物件にて調査してみると、排水管の枡より汚水・汚物が逆流し、入口前の床に散乱している状況でした。 まず原因は排水の詰りと考え、排水管内の詰まり除去作業を開始しました。 その後、排水管が... 続きはこちら

渋谷区緊急対応 自動ドア故障による改修工事

2015年05月22日

渋谷区恵比寿にある管理物件から連絡があり、エントランスの自動ドアから異音が発生してガクンガクンとぎこちない動作をしていると連絡がありました。すぐに作業員と現地確認に行ったところ、自動ドアが今にも故障し停止しそうな状況でした。 現状の原因がどこにあるかを作業員と一緒に調査したところ、自動ドア上部の可... 続きはこちら
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