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ビル管理 緊急対応

断線?それとも漏電? コンセントが使えないからの大惨事??漏電遮断器設置ってなに?? 

2017年11月2日

神保町の管理ビルにて入居テナント様より、パソコンで使用しているコンセントが突然使えなくなったとの連絡を受け緊急対応することになりました。 まず初めにお伝えしておきますが、電気のトラブルは些細のことから大事故になりかねません。 たかがコンセントが使えないとの事でも大きな事故になる事もあります。 さ... 続きはこちら

警報機とオオカミ少年

2017年09月27日

先日の事、クライアント様より 警報機が鳴ってしまうと連絡が有りました。 事前の電話にてヒアリング、火災などの大きなトラブルはなさそうです。 恐らく誤報の可能性と思いながら 早速出動し、現地を確認する事になりました。 この設備は警報とインターホンが連動しているタイプで、すごく大きな音がすることか... 続きはこちら

SOS!!ヤバイ壁が落ちた。。。。 大田区緊急対応

2017年09月15日

外壁工事 補修編 大田区の物件です。 集合住宅の外壁タイルが剥がれ落ちました。 当社管理物件ではありませんが、取引先のお客様よりSOS。 幸いにもケガ人や事故につながる内容ではありませんでしたが、今後も被害が拡 大する恐れがあります。 剥がれた外壁 早急に補修工事の着手です!! まずは。。。。 ... 続きはこちら

水のトラブル専門業者が解決できなかった。。そんな時は管理会社にご依頼を!

2017年06月30日

横浜市にある管理マンションより 地下トイレで水がうまく流れず便器いっぱいに水が溜まって逆流してしまいそうになるので、 なんとかしてほしいと依頼を受け緊急対応しました。 以前も同じ症状で水のトラブル専門の業者に来てもらったそうですが、改善しなかったので弊社に 依頼して頂いたようです。 現地到着後... 続きはこちら

パート3 最終章。。。 大田区 断水 真夜中の緊急対応

2017年06月22日

先日、大田区の管理物件で仮給水設備にて一時対応という記事を書かせて頂きましたが今回はパート3となり最終章となります。真夜中の断水パート1・真夜中の断水パート2 散水栓から仮に給水するという方法で一時対応しましたが、今回は増圧ポンプを設置し無事給水工事が終了した報告です。 給水管新設工事1 ... 続きはこちら

足立区 漏電緊急対応 壁のスイッチから火災発生!??

2017年05月22日

皆様…ご存知でしたか? 実は。。。かなり頻繁に発生しているのです。 皆さま!コンセントなどから火事になったケースは聞いたことがあると思いますが 部屋の壁についてるスイッチからも実は火事になるのです。 今回は竹ノ塚 管理ビルにて緊急対応をしました。 「入口エントランスホールの照明がつかなくなった... 続きはこちら

新宿区 管理ビルより緊急入電 受水槽から水が溢れてとまらない!!

2017年05月9日

今回は消化水槽ではなくて 貯水槽のお話です・・・・ 貯水槽とは水をためる設備の総称なんです。 一般住宅の場合は、水道局がひいた配水管に、各家庭の給水管を直結させ水道蛇口まで水を運びます。 しかし、商業施設や大型マンションなどは 一度に大量の水を必要とするため 直結方式では水量が間に合わないのです。... 続きはこちら

火事が起きたときのために消化水槽点検のすすめ!

2017年04月28日

消化水満水緊急出動!! 今回はビルに備わっている消化水槽のお話です。 消火に使う水を確保するための施設ですが、 消化水槽は消防法施行令第27条で規定される、大規模な施設を火災から守る「消防設備」として設置されるもので、これは消防法により防火管理者が施設の点検及び整備をすることになってます。 先日... 続きはこちら

排水トラップとは。。。何???

2017年04月19日

杉並区 排水つまり緊急対応 洗濯盤の排水トラップを交換しました。。。 ★トラップとは排水設備の配管の途中に設けられ下水道の悪臭や硫化水素などのガスを遮断し、屋内へ侵入するのを防ぐ器具や装置または構造のことを言う。 衛生害虫やネズミなどを屋内に進入させない働きもする。 排水管にはほぼ必須のものではあ... 続きはこちら

なぜ…?また警報が… 大田区 断水 真夜中の緊急対応! パート2

2017年04月12日

先日、大田区の管理物件で給水するための制御盤マグネットが故障したため、夜中に緊急対応し無事復旧致しました、というブログを書かせて頂きましたが、更なる断水で緊急対応がありました。 その時の様子はこちら(2017/03/01のブログ) マグネットを交換した数日後に再度緊急の連絡が入りました。内容は前回... 続きはこちら
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