自社管理・自社施工 リロンライフパートナーズ

ビル管理会社の見直しから空室対策までなんでもご相談ください。

ビル管理 緊急対応

四谷 管理物件前でマンホールが破損 緊急対応

2016年10月21日

マンホール破損、交換 緊急対応 マンホールが破損したから交換してほしいと連絡がありました。 現場へ向かうと廃材収集車がマンホールに乗っかってしまい、その重みで破損したとの事でした。 見事に割れました。 そのままでは通行の妨げになり、また落下事故も起きかねません。 すぐさま対応する事になりまし... 続きはこちら

ビル管理 市川市 緊急対応漏水調査

2016年09月30日

千葉県市川市ビル管理 漏水調査 市川市 弊社管理物件にて、一般入居者様より天井から漏水してくるという連絡が有りました。 緊急対応により現場に到着!! まずは天井内の漏水箇所を確認、上階にある給湯管、給水管設備が漏水の原因ではないかと一系統ずつ加圧試験をして原因を解明していきます。 漏水箇所発... 続きはこちら

テレビがうつらない!!千葉県 市川市 共聴設備 緊急対応

2016年09月8日

改善後映像写真 先日、千葉県市川市にある管理物件にて入居者様より急にテレビのチャンネルが映らなくなったと連絡を頂きました。 日常生活の中、テレビが見れないという事は非常にストレスになります。 取り急ぎ、適当な材料を手配して現場に向かいました。 現場到着後、アンテナ・ブースター等の共聴設備を調査... 続きはこちら

品川区管理物件 緊急対応

2016年09月8日

品川区のビル管理物件 管理物件のテナント様のトイレの水が止まらないと連絡がありました。 現場にて確認したところタンク内のボールタップの不具合による止水不良でした。 ボールタップの不具合ですと水が止まらない為、常にタンク内で オーバーブローしてしまいます。 ボールタップ不良 新しいボールタップ ... 続きはこちら

横浜 管理物件 トイレ漏水のため緊急対応

2016年06月10日

神奈川県横浜市の管理物件でマンション全体の排水管清掃を作業中に入居者様より、トイレと床の間から漏水しているので見て欲しいと依頼がありました。 そこで作業を中断し現場を確認したところ、便器と床の間から水が滲み出てきていました。 便器と床の間からの漏水は 概ねガスケットが不良と思われます。 ... 続きはこちら

新宿区 断水緊急対応

2016年04月27日

新宿区の方より「断水しているから何とかしてほしい」とご連絡を頂き 今回は管弊社理物件ではございませんが緊急出動をしました。 早々現地を確認したところ、受水槽室床上30cmまで浸水、給水ポンプは水没、汚水槽よりオーバーフロー、動力系統 ブレーカートリップという悲惨な状況でした。 地下ピット浸水 ... 続きはこちら

照明器具より火災!!古い器具は早めの交換をおすすめします。

2016年04月22日

中央区管理物件にて火災が発生しました 幸い1人のけが人もなく鎮火しましたが、大惨事になりかねない事案でした。 原因は照明器具の劣化が疑われてます。 最近ニュースでもありましたように、バスの照明器具から火災発生!! それと同じ内容です。 消防隊 1階のエレベーターホール、天井より出火 照明器具の... 続きはこちら

台東区 壁面タイル落下防止 緊急対応

2016年04月15日

台東区管理物件にて、壁面タイルが浮き上がっているのを点検時に発見しました。 1mほどの大きさで下地から剥 がれ浮き上がっており、 今にも落下危険があります。 大変危険な状態なので、緊急で ネットを設置し落下防止対策をいたしました。 真下のベランダには入居者不在で入れませんでしたが、 最上階... 続きはこちら

千代田区で害獣対応

2016年03月24日

外に設置している、倉庫に害獣が発生しており(つまりネズミさん)駆除依頼が弊社管理物件でございました。 居者様や清掃員より害獣を見かけたと連絡があり、現場調査することになりました。倉庫内のため、すべての荷物を一度外に出してから害獣発生の確認をしました。 調査数時間後、一番奥に害獣を発見致しました。... 続きはこちら

目黒区管理物件 鍵トラブルによる緊急対応 (オートロックシステム不良)

2016年02月18日

深夜弊社近緊急センターに一報!!オートロックのドア が開かないため建物内に入れないと入居者様より連絡がありました。   オートロックの扉が開かないという原因は主に3つあります。 1つは何らかの原因でシステムの電源が遮断 2つ目はオートロック扉の開錠用部品に不具合が起きていること、... 続きはこちら
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