自社管理・自社施工 リロンライフパートナーズ

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建物・ビル管理

パイプスペースから汚水の漏水があります!

2019年09月30日

弊社管理物件の巡回点検作業中に、パイプスペースの中の配管を確認すると、排水管から汚雑水が上階から漏れていのを確認しました。 このまま放っておくとパイプスペースから、共用廊下に汚雑水が流れ出し、更に階下に漏水を起こしてしまいます。(パイプスペースの中は防水加工が施されておりません) 何といっても汚... 続きはこちら

植栽剪定作業を実施しました!(杉並区宮前)

2019年08月28日

今回は所有者様の依頼により、研修施設の植栽剪定工事を実施させていただきました。   この時期は植栽剪定業者様も繁忙期のため、中々日程が確保出来ずに苦慮致しましたが、なんとか実施すること出来ました。   剪定工事前。もう少し伸びると通行人の方に邪魔になりそうでした。 ... 続きはこちら

換気扇交換を実施しました!(江東区)

2019年08月8日

管理している物件のお風呂場の換気扇が運転しないということで、現場に訪問致しました。 現地の調査を実施させていただいたところ、換気扇の絶縁抵抗がないことが判明しました。換気扇の使用年数も進んでいる為に、本体交換を実施させていただくことになりました。   一般的に換気扇の寿命は、使用方法... 続きはこちら

事務所内天井部分塗装工事実施。(港区北青山)

2019年07月16日

今回は北青山の事務所ビルにて、空調入替工事の際に発生した天井補修部分の部分塗装工事を実施致しました。 作業前の状態です。天井開口部分にジプトーンを継ぎたしている状況です。 パテにて継ぎ目部分やビスの部分を平らにする下処理です。 塗装作業が完了した状況です。乾く前は若干色の違いが見ら... 続きはこちら

避難ハッチ交換工事を実施しました。(東京都新宿区)

2019年07月2日

今回は新宿区にある事務所ビルにて消防設備点検を実施させていただいたところ、避難ハッチの腐食が指摘事項として上がったため、避難はしご(ハッチ)本体の交換工事を所有者様に実施していただきました。 交換工事前の状況。 避難はしごの折り畳み部分が腐食しており、伸縮ができない状況です。 交換... 続きはこちら

エアコン(空調機)更新工事!!(新宿区高田馬場)

2019年06月19日

去る10連休のゴールデンウィーク期間のさなか、管理させて頂いております新宿区のテナントビルにてエアコンの入替工事を行いました。 経年の劣化が激しく修理部品の供給も限りがあり、夏場の故障が以前より懸念されていました。 テナント様がお休みのこの期間に入替を計画していよいよ実施です。 入替前の状態で... 続きはこちら

事務所内ダウンライト照明器具の交換工事を実施しました!(港区北青山)

2019年06月3日

今回は港区内にあります、事務所ビルのテナント様より電球交換が出来なくて暗い!! とのクレームをいただきました。 早速現地にて確認させていただいたところ、既に生産中止になっているダウンライト(形蛍灯ランプ)が設置されている器具と判明致しました。 ネット上では在庫電球が高額で取引されいてる場合もご... 続きはこちら

外壁から事務所内に漏水!!(渋谷区事務所ビル外壁部分補修工事)

2019年05月17日

渋谷区にある事務所ビルにて、室内天井より漏水が起こっているとの連絡を受けて現地を確認させていただいたところ、雨水(当日は雨天)が外壁面から壁面の経年劣化部分を伝って、天井より漏水しているのを確認しました。 所有者様に至急改善提案を実施し、改修工事実施の運びとなりました。 目地が切れて外壁タイ... 続きはこちら

地域ボランティア活動レポートです!(新宿区高田馬場駅周辺)

2019年04月26日

弊社は業務拡大に伴い、ここ新宿区高田馬場に昨年夏に移転してきました。 日頃より高田馬場駅を利用させて頂き、また地域に貢献したい思いも込めてまして、 商店会や町会、学校の皆様と共にボランティア活動に参加させて頂きました。 今回で15回目を迎えるこの取り組みは「ごみゼロデー新宿区道路一斉美化清掃」の一環... 続きはこちら

自家発電機更新工事のレポートです!!(レッカー作業による撤去工事)

2019年04月8日

自家用発電機とは停電時やビルに供給している電源がストップした場合、 自動的に電源の供給をバックアップしてくれる装置です。 建物には火災時に必要とされる消火用の設備や非常放送の設備、エレベータの電源、またオフィスには欠かせない システムサーバーやポンプなどの給水装置の電源など、我々の生活には必要不可... 続きはこちら
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