自社管理・自社施工 リロンライフパートナーズ

ビル管理会社の見直しから空室対策までなんでもご相談ください。

建物・ビル管理

漏水対応 漏水調査はリロンライフパートナーズへお任せください。

2015年07月24日

水道局から「漏水の可能性があるので調査して下さい。」というご依頼がありました。 水道局ではメーター検針のたび 平均使用量をチェックしています。 突然使用量が増えると、使用者に対して質問状がきたり電話があったりと、 使用状況に変化がないかを確認されます。 使用環境や使用状況に大幅な変化がない場合... 続きはこちら

マンション管理・ビル管理のトラブルはリロンライフパートナーズをご指名ください。

2015年07月10日

練馬区の管理物件にて、 放置自転車の整理を行いました。 長い間使用していないと思われる自転車が増え、 毎日使用される自転車の駐輪の妨げになっておりました。 放置物とはいえ、他人の所有物を処分するには最新の注意が必要です。 入居者への注意喚起からはじまり、 警察に盗難車がないかの確認、 最後にも... 続きはこちら

駐車場と駐輪場のすみわけで、危険を回避!

2015年06月26日

埼玉県戸田市 管理物件にて駐輪場の整備を行いました。 駐輪場の枠外に自転車を放置する住民が多く、そのため駐車場からの出入り車両の妨げになりとても危険な状態でした。 まずは、所有者不明の放置自転車の撤去を行い、駐輪スペースを確保。 その後アスファルト面に専用の塗料でラインを引き、車両通路の確保のた... 続きはこちら

千葉/排水設備 緊急対応(勾配不良による配管の詰り改修工事) 

2015年06月19日

千葉、高根台 管理物件入居者様より連絡が有り、建物の排水管から汚水が逆流してくるとの事で緊急出動しました。 早速物件にて調査してみると、排水管の枡より汚水・汚物が逆流し、入口前の床に散乱している状況でした。 まず原因は排水の詰りと考え、排水管内の詰まり除去作業を開始しました。 その後、排水管が... 続きはこちら

江東区管理物件 移動式粉末消化設備の修繕工事

2015年06月12日

江東区管理ビルで駐車場契約者が破損させてしまい改修しました。 4月某日、江東区の管理物件で駐車場契約者様より連絡があり、運転をあやまり消防設備を破損させてしまったということでした。 その日のうちに現場を確認し、幸い移動式粉末消火設備のランプの破損が確認できました。 本体設備も破損している恐れが... 続きはこちら

目黒区自由が丘 管理物件 漏水調査 漏水対策工事

2015年06月3日

管理物件の2階部屋内で漏水が発生しました。 早々原因調査の結果、外付け階段のひび割れにより、 コンクリ内部から雨水等が建物内に侵入し、結果2階部屋内のカベより漏水してる事が 判明しました。 応急処置として、ひび割れ部にシリコンを注入し被害の拡大を止めました。 すぐさま オーナー様へ状況報告、本格的... 続きはこちら

渋谷区緊急対応 自動ドア故障による改修工事

2015年05月22日

渋谷区恵比寿にある管理物件から連絡があり、エントランスの自動ドアから異音が発生してガクンガクンとぎこちない動作をしていると連絡がありました。すぐに作業員と現地確認に行ったところ、自動ドアが今にも故障し停止しそうな状況でした。 現状の原因がどこにあるかを作業員と一緒に調査したところ、自動ドア上部の可... 続きはこちら

練馬区管理物件 排水管緊急工事

2015年04月23日

練馬区の管理物件にて、排水管が割れ緊急に工事を行いました。 原因は断定できませんが、地震や内部地盤の移動により 軽い地盤沈下が起こり、 塩ビ配管がその移動荷重に耐え切れず、配管断裂が発生したものと推測されます。 排水づまりが頻発し、原因調査のため内視鏡スコープにて検査をしたことろ配管部の損傷が確認... 続きはこちら

汚水槽清掃 排水設備の清掃、点検、緊急対応もお任せください。

2015年04月14日

東京都新宿区管理ビルにて汚水槽清掃を実施しました。 建物によっては地下室などがある場合は、 その地下専用の排水管が下水道本管や浄化槽などの 排水管よりも低い(下部)にある場合がございます。 ようするに逆勾配の状態です。 当然排水は高いところから低いところに流れますから、 その場合は地下の... 続きはこちら

屋内消火栓の消火ホース交換・点検もリロンライフパートナーズへ

2015年04月3日

新宿区管理物件 耐圧試験とホース交換のすすめ 新宿区の管理物件で屋内消火の消火ホース交換工事を行いました。 屋内消火栓とは、速やかに消化活動を実施できるための室内用消防設備であり、消防マークが貼ってる箱、又は赤いランプが点灯している箱を空けるとその中にホースが入ってます。そのホースは1階や地下の... 続きはこちら
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