自社管理・自社施工 リロンライフパートナーズ

ビル管理会社の見直しから空室対策までなんでもご相談ください。

建物・ビル管理

板橋区緊急対応 突然の照明不良もリロンライフパートナーズへお任せください

2015年03月26日

板橋区の管理物件でエントランスの照明器具が突然つかなくなりました。 主として使用している照明器具なので不点灯だと、この時期は夕方から真っ暗です。 マンションのメインの入口なので、照明がつかない状態では大変危険です。 人の出入りも多く、早い対応が必要でした。 ところが既存照明器具はすでにメーカー生産... 続きはこちら

給水ポンプの改修工事、緊急工事はリロンライフパートナーズへ

2015年03月6日

管理物件にて巡回点検中 給水ポンプより漏水を発見しました。 配管とポンプの継ぎ目部分(継手)からの漏水です。 原因は恐らく経年劣化による配管亀裂と思われます。 又、ポンプは通常2台で交互運転をしているのですが、点検時に片方のポンプの運転状態が悪く、近々故障停止の可能性もある事も判明... 続きはこちら

LED対応 照明器具交換工事

2015年03月3日

文京区管理物件 築30年近くのマンションで長年エントランスを照らし続けた照明器具が電球を交換しても点かなくなってしました。 原因を特定したところ器具そのものの不良で交換が必要です。 ところが。、同一型の照明器具がすでに製造を中止し,後継機種もないため、今回一新して器具交換の運びとなりました。も... 続きはこちら

自動ドア保守点検はリロンライフパートナーズへお任せください(法定外点検のすすめ)

2015年02月6日

東京都日野市にある管理ビルにて自動ドア保守点検を実施しました。 自動車の「車検制度」のようにビル管法上の義務付けはありませんが「定期的に検査・調整を必要とする設備」と弊社は考えます。少し前ですが回転型自動扉の死亡事故が記憶にあると思いますが、 万が一生命・身体および財物に損害が発生した場合は、所有... 続きはこちら

千代田区の管理物件にてエレベーターの更新工事を行いました。

2015年01月30日

築30年近い事務所ビルで、エレベーターの部品製造期間も終わり、 故障した際の修理対応の不安、ビルの安全な管理運営の為、 必要な機器部品を新しいものに交換しました。 制御盤交換前 制御盤搬入中 制御盤交換後 エレベーターのリニューアルには様々なプランがあります。 ご予算に応じてオプションで機能... 続きはこちら

巡回設備点検から不具合発見!!漏水 断水 改善工事をしました。

2015年01月23日

【毎月の巡回設備点検時に発見した 改修提案】 リロンライフパートナーズでは専門スタッフが物件巡回し、 建物全体の不具合などを確認しております。 今回はその巡回スタッフが提案させていただいた 受水槽のボールタップ交換のご報告です。   ボールタップとは、簡単に言いますと、貯水タン... 続きはこちら

エアコンまるごとクリーニングしてみませんか?

2014年12月26日

エアコンまるごとクリーニングしてみませんか? エアコン洗浄もリロンライフパートナーへお任せください。   この夏フル回転で運転を続けたエアコンのまるごと洗浄してきました! エアコン内は想像以上に汚れています。 放置しておくと重大なトラブルの原因にもなります。 内部アルミフィンに... 続きはこちら

共用タイマー交換工事(節電対策はリロンライフパートナーズへお任せください。)

2014年12月11日

新宿区 管理物件での出来事! 共用廊下の照明が自動点灯しないトラブルが発生しました。 この時期はとくに夕刻には暗くなるので、 廊下の照明が点灯しないと真っ暗で前も見えません。   入居者の方も不便さはもちろん、転倒リスク、 又 防犯上も大変危険になります。   早... 続きはこちら

排水管清掃

2014年11月27日

【排水管清掃のお勧め】 東京都杉並区にある管理マンションにて排水管清掃を実施しました。 洗面所、浴室、台所、洗濯機置き場、これらの排水管は、 「雑排水管」と呼ばれ、年に1回は高圧洗浄機による洗浄が必要です。   皆さんのマンションでは、定期的に洗浄を実施しておりますか? &nb... 続きはこちら

漏水対策 漏水被害を未然に防ぐために

2014年11月27日

東京都日野市の管理ビルにて、 トイレ内手洗場の排水管交換作業を実施しました。 手洗い場を使用すると、手洗い下部排水管より水漏れが確認できました。 原因としては錆による経年劣化で配管が断裂し、漏水が確認できました。          ... 続きはこちら
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