自社管理・自社施工 リロンライフパートナーズ

ビル管理会社の見直しから空室対策までなんでもご相談ください。

建物・ビル管理

目黒区 排水のつまり、排水口からの異臭 などのビルメンテナンスも!

2016年10月7日

目黒区 排水管洗浄作業 ビルメンテナンス 目黒区 賃貸管理物件で建物が建てられてから10年間、一度も排水管清掃をやっておらず、最近では排水口からの悪臭や虫も発生も出てくるとオーナー様から相談があり、今回は排水管の高圧洗浄を提案させて頂きました。 (排水管洗浄とは) 各室より排水口からノズルを通... 続きはこちら

品川区管理物件 緊急対応

2016年09月8日

品川区のビル管理物件 管理物件のテナント様のトイレの水が止まらないと連絡がありました。 現場にて確認したところタンク内のボールタップの不具合による止水不良でした。 ボールタップの不具合ですと水が止まらない為、常にタンク内で オーバーブローしてしまいます。 ボールタップ不良 新しいボールタップ ... 続きはこちら

床ワックス剥離清掃のご提案

2016年07月6日

豊島区のビル管理建物 床ワックス 築20年のテナントビルで床面の黒ずみがひどくなってきたため、床面ワックスの剥離清掃を提案させていただきました。 通常床の清掃には仕上げの工程でワックスを塗付します。しかしながら繰り返し塗付工程を繰り返すと微妙な汚れが蓄積していき、結果黒ずんだようになってしまいます... 続きはこちら

建築物定期検査 非常用照明バッテリー交換工事

2016年07月1日

点検時に発見した不良項目を改善しました。 埼玉県の管理建物の法定点検である、建築設備点検を行い、その際に停電時に点灯する非常用の照明バッテリーの数台が寿命と判明しました。 非常用照明とは、建物内の避難通路に設置しており停電・火災など緊急時に避難する場合、数十分間避難通路を点灯し歩行をできる状態にし... 続きはこちら

港区 ベランダリフォーム工事 小修繕もお任せください。

2016年06月22日

青山の管理物件でバルコニーのウッドデッキがボロボロなので交換の依頼がありました。 しっかりした間伐材を使用したウッドデッキでしたが、 雨の影響を受けやすく風通しも悪い場所だった為、腐食が激しくボロボロでした。 その場で寸法を測り、後日見積りを提出させていただきました。 レッドシダー(米杉材)... 続きはこちら

台風到来の前に!排水管・雨水管詰り対策や調査

2016年05月27日

屋上がプールに!! 排水設備があるにも関わらず屋上に雨水が溜まっている状態!!! 新宿区管理ビルの屋上で雨水が溜まってプールの状況で、定期点検時に発見されました。 原因はあきらかに雨水管の詰りです。 排水管の詰りを除去するために強力なトーラーと言われるワイヤーを排水管の中に入れて、詰まりを改善... 続きはこちら

豊島区 シャッター交換工事

2016年05月17日

豊島区の管理物件、築20年の事務所ビルのエントランスシャッターを定期的に保守点検をしておりましたが、経年によるシャッター設備の劣化がひどいため交換工事を行う事になりました。 タイマー制御によって自動で開閉を行うタイプのものなので、今回は制御基板含む内部設備を一新しました。 工事を行う前にこちらの... 続きはこちら

照明器具より火災!!古い器具は早めの交換をおすすめします。

2016年04月22日

中央区管理物件にて火災が発生しました 幸い1人のけが人もなく鎮火しましたが、大惨事になりかねない事案でした。 原因は照明器具の劣化が疑われてます。 最近ニュースでもありましたように、バスの照明器具から火災発生!! それと同じ内容です。 消防隊 1階のエレベーターホール、天井より出火 照明器具の... 続きはこちら

千代田区で害獣対応

2016年03月24日

外に設置している、倉庫に害獣が発生しており(つまりネズミさん)駆除依頼が弊社管理物件でございました。 居者様や清掃員より害獣を見かけたと連絡があり、現場調査することになりました。倉庫内のため、すべての荷物を一度外に出してから害獣発生の確認をしました。 調査数時間後、一番奥に害獣を発見致しました。... 続きはこちら

ビル管理 渋谷 照明器具LED交換工事もお任せください!

2016年02月26日

渋谷区管理物件 築25年の事務所ビルにて以前から照明が全体的に暗いというオーナー様からの指摘もあり、又 照明器具の交換時期でもあったため、コストも考慮しLED照明器具へ交換工事を提案させて頂きました。 今回の工事ではすべての照明(エントランス・各事務所フロア・共用部)を照明器具ごとLEDに変更しま... 続きはこちら
Copyright ©リロンライフパートナーズ株式会社 All rights reserved.