ビル管理スタッフブログ一覧

屋上がプールに！！ 排水設備があるにも関わらず屋上に雨水が溜まっている状態！！！ 新宿区管理ビルの屋上で雨水が溜まってプールの状況で、定期点検時に発見されました。 原因はあきらかに雨水管の詰りです。 排水管の詰りを除去す･･･

豊島区の管理物件、築20年の事務所ビルのエントランスシャッターを定期的に保守点検をしておりましたが、経年によるシャッター設備の劣化がひどいため交換工事を行う事になりました。 タイマー制御によって自動で開閉を行うタイプのも･･･

新宿区の方より「断水しているから何とかしてほしい」とご連絡を頂き 今回は管弊社理物件ではございませんが緊急出動をしました。 早々現地を確認したところ、受水槽室床上30ｃｍまで浸水、給水ポンプは水没、汚水槽よりオーバーフロ･･･

中央区管理物件にて火災が発生しました 幸い1人のけが人もなく鎮火しましたが、大惨事になりかねない事案でした。 原因は照明器具の劣化が疑われてます。 最近ニュースでもありましたように、バスの照明器具から火災発生！！ それと･･･

外に設置している、倉庫に害獣が発生しており（つまりネズミさん）駆除依頼が弊社管理物件でございました。 居者様や清掃員より害獣を見かけたと連絡があり、現場調査することになりました。倉庫内のため、すべての荷物を一度外に出して･･･

渋谷区管理物件　築25年の事務所ビルにて以前から照明が全体的に暗いというオーナー様からの指摘もあり、又　照明器具の交換時期でもあったため、コストも考慮しLED照明器具へ交換工事を提案させて頂きました。 今回の工事ではすべ･･･

豊島区目白にある管理物件で水が出ないと連絡がありました。 早々に現場到着し断水の原因調査を行いました。 始めにポンプの確認です。 するとポンプに電源が供給されてない事が判明！ 地下階にある動力盤内を確認しました。 給水ポ･･･

大田区管理物件の消防点検時に天井からの水漏れを発見しました。 消防点検の際に、天井にある感知器を検査していたところ、天井にあきらかにおかしなカビの跡があるのを発見しました。 カビ跡 すぐに点検口から天井内を除き確認すると･･･

東京都中野区にある共同住宅にて建物の回りの植栽が伸びきっている状態のため剪定作業を行いました。 植物の成長スピードは驚くほど速く、少しほっとくだけでこのように伸びきってしまいます。 専門の職人が綺麗に刈っていき、ごらんの･･･

新宿区にある管理物件で漏水していると連絡があり現場に向かいました。 現場に到着後、漏水箇所を確認したところ3階部屋内、押入れ天井より漏水が確認出来ました。 目視にて漏水確認できますが、根本の原因が分らないため、オーナー、･･･

東京都豊島区にある事務所ビルで毎年2回の消防設備点検を実施しており、今回そちらの点検で指摘改修箇所があったため消防器具の改修工事を行いました。 今回不良が見つかったのは消火器や非常口、消火栓の非常ベルで、消火器は使用期限･･･