今回のレポートは共用部照明のLED器具更新工事です。 2019年に蛍光灯照明器具が生産終了となり、省エネ・長寿命なLED照明への器具更新は多くの建物で実施されています。 こちらの建物でも設置された照明器具が経年劣化で故障・・・
衛生管理業務
今回のレポートは共用部照明のLED器具更新工事です。 2019年に蛍光灯照明器具が生産終了となり、省エネ・長寿命なLED照明への器具更新は多くの建物で実施されています。 こちらの建物でも設置された照明器具が経年劣化で故障・・・
豊島区にある管理物件にて、玄関ドアノブの調整作業を行ってきました ドアノブを分解して作業を始めます 隙間が無くなり、開閉や施錠の動作も問題ありません。これで作業完了です! □==□==□==□==□==□==□ リロン株・・・
恒例となりますが、私たちが入居するビルで自衛消防訓練を実施しました。 寒いなか多数のご参加いただき、ありがとうございます! 今回の訓練では、非常ベル・非常放送の試験動作から、避難訓練、そして水消火器を使った模擬消火訓練と・・・
当社が管理するオフィスビルにおいて、フロン排出抑制法に基づく、業務用空調機の簡易点検を最近実施しました。 この法律は、環境保護と設備の安全性を確保するために、冷媒ガスの漏洩を防ぐことを目的としています。 点検はこのような・・・
今日は、千葉の物件で行った給水ポンプユニットの更新工事についてお話ししたいと思います。 この建物では「直結増圧式」の給水方式を採用していて、毎日の生活に欠かせない水を安定して供給しています。この給水方式は下図のような仕組・・・
リロン株式会社が管理する物件で、袖看板の張替え工事を実施しました。 この建物の袖看板は高所に取り付けられているため、工事を行う際には高所作業車の使用が必要となります。 道路使用許可の取得 公道上で高所作業車を使用して・・・
入居テナントの方から「廊下天井から水が滴ってくる!」という緊急のお問い合わせをいただきました。 早速、現地で水の発生源を調査すると、なんと上階の床置きパッケージ空調機の問題でした。 漏水の原因とは? 実は、空調機が冷房時・・・
「トイレタンクの水がたまるのが遅い」 これは日常生活で困るトラブルの一つですね。 このような時、まず疑われる原因は「ストレーナーの目詰まり」です。ストレーナーは給水管に取り付けられているフィルターで、ゴミや異物をキャッチ・・・
今回は、7月に杉並区の物件で実施した植栽剪定作業についてご紹介します。 建物の維持管理には、様々な設備点検や清掃が必要です。その中でも「植栽剪定作業」は、建物の美観を保ち、入居者に心地よく暮らしてもらうために大切な作業で・・・
今回はオフィス入居工事についてのレポートをお届けします。 東京都千代田区の管理物件で、テナントの入居工事を実施いたしました。 テナントの方々と事前にレイアウトについて打ち合わせを行い、決定したプランに基づいて施工を開始し・・・
当社が管理を委託されている江東区の集合住宅で、自動火災報知設備の不具合が発生したため問題調査のため現場へと訪問しました。 受信機本体の状態表示ランプは正常な状態です。 しかし、受信機に接続されている各種回線をそれぞれ・・・
今回は、大田区にあるシェアハウスの玄関扉で何かが当たって開け締めがしづらいとのご相談を受け、お伺いしました! 現地を確認したところ、扉の鍵のデッドボトル(鍵出っ張り部分)とストライク(受け部分)が当たって締めづらい状況で・・・