自社管理・自社施工 リロンライフパートナーズ

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スタッフブログ

連結送水管耐圧試験を行いました。

2017年08月21日

武蔵野市のマンションで前回消防設備点検時に、連結送水管耐圧試験が必要なので 今回は連結送水管耐圧試験を実施させて頂きました。 何度かこのブログでも紹介させて頂いておりますが、連結送水管は3年に1回耐圧試験を行う法定点検となっております。 連結送水管とは、高層ビルや地下街などに設置される消防活動上の... 続きはこちら

空地を駐車場に変更 外構工事の続きです!

2017年08月2日

最終章 前回レポートの続きです。 新宿区にて駐車場外構工事のご依頼いただいております。 排水工事や電気工事、基礎工事が完了し、その後埋め戻しが終わり、舗装の準備はこれで完了です。 いよいよ仕上工事に取り掛かります。 アスファルトコンクリートを予め決められた高さまで丁寧に敷き詰めます。 ここで... 続きはこちら

除草作業提案でスッキリ!新規管理物件

2017年07月26日

市川市で除草作業 ご依頼頂いた新規管理物件ですが、建物敷地内の雑草が生い茂っており、見た目も悪いので思い切って除草作業を実施させて頂きました。 しばらく手をいれていなかったのかこの状態です。 まずは雑草除去! セッセセッセと抜いていきます!!とにかくひたすら無心で抜いていきます! ここまで... 続きはこちら

消火器の使用期限、知ってますか? 使用期限が切れた消火器は早めに交換を

2017年07月19日

さいたま市にある管理マンションにて法令で定められている消防設備点検を行いました。 消防法では資格者による、年2回の点検を義務付けています。 年2回は多いと思われがちですが、消防法では火災が発生した場合、 設備の不具合が非難の遅れにつながる事から、死亡やケガ人の発生を無くすため、 資格者による点検と... 続きはこちら

フロアーハッチが固着して作業難航・・開けてびっくりの地下ピット

2017年07月5日

6/8のブログ続編です。 さて、前回開けるために散々難航したハッチの残りが3か所あります。。。 日を改めて、トラック用の油圧ジャッキを2基使用し作業に挑みました。 こんな感じで引っ張り上げます。 ↑鉄の棒が曲がっているのが見えますか??? なんと引き揚げワイヤーが3本切れました。 四方の... 続きはこちら

水のトラブル専門業者が解決できなかった。。そんな時は管理会社にご依頼を!

2017年06月30日

横浜市にある管理マンションより 地下トイレで水がうまく流れず便器いっぱいに水が溜まって逆流してしまいそうになるので、 なんとかしてほしいと依頼を受け緊急対応しました。 以前も同じ症状で水のトラブル専門の業者に来てもらったそうですが、改善しなかったので弊社に 依頼して頂いたようです。 現地到着後... 続きはこちら

夏がキターーー !電気代が高くなるまえにエアコンのフィルター清掃のすすめ

2017年06月27日

今回は、夏本番を迎える前に、エアコンのフィルター清掃について少しお話したいと思います。 大抵の方が夏にエアコンをお使いになると思いますが、フィルター清掃をされていますか? 今では家庭用のエアコンは自動でフィルター清掃をやってくれる室内機もありますが、大部分の人は自分でフィルター清掃をしていると思い... 続きはこちら

パート3 最終章。。。 大田区 断水 真夜中の緊急対応

2017年06月22日

先日、大田区の管理物件で仮給水設備にて一時対応という記事を書かせて頂きましたが今回はパート3となり最終章となります。真夜中の断水パート1・真夜中の断水パート2 散水栓から仮に給水するという方法で一時対応しましたが、今回は増圧ポンプを設置し無事給水工事が終了した報告です。 給水管新設工事1 ... 続きはこちら

余ったスペースで、テナント共有の休憩・打合せスペースを設置!ビル運営にさらなる付加価値を提案!!

2017年06月13日

リロンの空室対策 千代田区の管理ビルです。 この物件は数フロアの空室が目立ちオーナー様も悩んでおられました。 1Fの倉庫はいつも物で一杯で何だかもったいないスペースに思われます。 何か有効活用してテナント入居に役立たないかなあ、、、と。 倉庫 そこで、リロンライフパートナーズでは入居テナン... 続きはこちら

開けてびっくり!! 汚水槽清掃、フロアーハッチが固着して作業難航

2017年06月8日

江東区の管理物件にて、汚水槽清掃を行いました。 こちらは弊社が今年から管理を開始したばかりの築年数の古い建物です。 どうやら・・・ 汚水槽清掃を5年ほど実施していなかったらしく、作業は難航を極めました。 スラブ床面にある汚水槽のマンホール。その上の床にフロアーハッチがあり通常は簡単に開くのですが、... 続きはこちら
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