自社管理・自社施工 リロンライフパートナーズ

ビル管理会社の見直しから空室対策までなんでもご相談ください。

改修・リノベーション工事

厨房の換気改善!! 適正な給気排気のバランスに

2018年02月6日

目黒区の管理物件です。 1階の入居の飲食テナントより「以前より厨房の換気が悪い」と相談がありました。 たびたび換気ファンが故障したり、そもそも換気の効きが悪く、夏場は特に厨房内は劣悪な状態!! 何か良い対策はないかと相談を受けました。 早速、当社専門スタッフが現場に向かいお客様にヒアリングして、... 続きはこちら

コスパを引き出す!!修繕計画もリロンライフパートナーズへお任せください。

2017年11月30日

今回は渋谷区管理物件の外階段塗装工事のお話です。 この建物は新築から一度もメンテナンスをしていない為、鉄部が錆びてボロボロになってしまいました。 このまま放置して置くと、サビの進行がより進み穴が明いたり、最悪は部分的な崩落の恐れもあります。 避難通路としても使用される外部階段なので非常に危険です... 続きはこちら

空地を駐車場に変更 外構工事の続きです!

2017年08月2日

最終章 前回レポートの続きです。 新宿区にて駐車場外構工事のご依頼いただいております。 排水工事や電気工事、基礎工事が完了し、その後埋め戻しが終わり、舗装の準備はこれで完了です。 いよいよ仕上工事に取り掛かります。 アスファルトコンクリートを予め決められた高さまで丁寧に敷き詰めます。 ここで... 続きはこちら

余ったスペースで、テナント共有の休憩・打合せスペースを設置!ビル運営にさらなる付加価値を提案!!

2017年06月13日

リロンの空室対策 千代田区の管理ビルです。 この物件は数フロアの空室が目立ちオーナー様も悩んでおられました。 1Fの倉庫はいつも物で一杯で何だかもったいないスペースに思われます。 何か有効活用してテナント入居に役立たないかなあ、、、と。 倉庫 そこで、リロンライフパートナーズでは入居テナン... 続きはこちら

換気扇うるさい!…は火事の原因?? 古い換気扇の交換の勧め

2017年05月12日

ビル管理の仕事をしているとよくクレームになるのが 換気扇からの異音です。 今回は渋谷区オフィスビルのトイレの換気扇の異音で対応してきました。 原因を調べたところファンモーターから異音が発生してます。 恐らくファン結合部のベアリングに問題あるようで、音もかなり大きく ファンの回転もガタついています。... 続きはこちら

建物診断をしてみませんか?? もちろん無料ですよ!!

2017年05月2日

お住まいのマンションやご自身が所有するビルの快適な環境を維持するためには、定期的な改修工事を実施して、 維持管理を心がけることが建物の寿命を延ばすと事と資産価値の向上につながります。 建物や設備にはそれぞれ耐用年数があり、経年によるものや自然環境、人為的によるものなど、さまざまな原因で雨漏りや不具... 続きはこちら

優先順位をつけてコスパを最大限に引き出す!!大規模改修工事はリロンライフパートナーズお任せください

2017年04月7日

相模原 マンション工事 編 今回は相模原にある集合住宅の大規模改修工事のレポートです。 こちらの物件は管理物件ではありませんが個人オーナー様より 「建物の老朽化に伴い改修を考えているので相談にのって貰いたい!」 と、言う事からこのたび弊社にて改修工事を実施させて頂きました。 さっそく工事の提案につ... 続きはこちら

豊島区 ビル管理 ビルメンテナンス 住宅トイレ リフォーム工事もリロンライフパートナーズへお任せください。

2017年03月16日

今回は豊島区でトイレのリフォーム工事を実施してきました。 日頃よりお付き合い頂いておりますお客様より、「自宅のトイレが老朽化しているで新しくリフォームしてほしい!」 壁も床も洗面台も綺麗全部交換してほしいとご依頼を頂きました。 早速お伺いしてご希望の内容と予算をお打合せさせて頂きました。 現場調査... 続きはこちら

独自のシステムでご紹介 東京事務所探し プラス 物件紹介から企画施工もリロンライフパートナーズへお任せください

2017年02月6日

新宿区  空室対策 新宿区四谷にて店舗工事の案件です。 駅から徒歩1分と好立地ながら、旧耐震構造のため1年以上入居が決まらず 弊社にて入居テナント様をご紹介をさせて頂きました。 130坪と168坪の2フロアーを貸し会議室、レンタルオフィス事業として まとめてご紹介!! オーナー様とテナント様と... 続きはこちら

助成金を使ってのローコスト工事の提案!ビル内の空調機を全て新品に!!

2017年01月27日

千葉県市川市管理物件にて、エアコンの交換工事を行いました。 築17年の当物件、エアコンも17年目を迎え、交換部品の製造も終わり いつ故障してしまうかと心配の種でした。真夏の故障などでテナント様に多大な迷惑をかける前に全交換です。工事の段取りとしては。。。 屋上に新しい室外機を地上からレッカー車で積... 続きはこちら
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