当社所有の相模原市にある賃貸物件で、入居者がより快適に暮らせるよう、設備を一新するリノベーション工事を行いました。資産価値の向上を図りながら、地域に合った住まいづくりに取り組んでいます。
以下は工事前の室内の様子です。ここから3つの重点ポイントに沿ってリノベーションを行いました。
リノベーションのポイント
１．3点ユニットを分離
従来の一体型だった浴室･トイレ･洗面台をそれぞれ独立させ、バス･トイレ別の仕様にしました。賃貸物件を探す時の「こだわり条件」で上位にあがる人気を集めていますので、多くのニーズに応えることができます。
２．押入れをクローゼットに変更
使いにくかった棚をすべて撤去し、ハンガーパイプや新たな収納棚を設置しました。これで、大きな荷物もスッキリと片付けられる、使いやすい収納空間が生まれました。
３．防音性のアップ
壁に防音加工を施し、窓も二重にすることで、外部からの騒音を軽減し、室内の音も漏れにくくしました。プライバシーの確保と快適性の向上を図っています。
長年使用した設備は、どうしても水漏れや異音などのトラブルが起こりがちで、見た目にも古さが感じられることがあります。賃貸経営の安定には家賃の調整が重要ですが、そのためには入居者が納得できる改善が欠かせません。
リフォームやリノベーションを通じて、入居者のニーズに合った内装や設備を提供することで、高い満足度と物件の収益向上が期待できますね。
当社ではデザインのご提案から施工まで一貫したサポートを提供いたします。建物の維持管理や設備改善についてお悩みの際は、リロン株式会社までお気軽にご相談ください。
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リロン株式会社は、東京エリアで400棟以上のビル管理とメンテナンスを行っています。
的確な保守・点検を通じて建物の資産価値を維持し、テナントからのクレームを減らすことで、不動産・賃貸管理会社様やビルオーナーのニーズに応えてまいります。
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