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-ビル管理 漏水

漏水の原因が、まさか! 木の成長だったとは。。。

2017年01月16日

世田谷区 ビルメンテナンス 漏水緊急対応 !

植え込み部分が水浸しになっているので至急確認の上、対応してほしいという依頼が有りました。

現地を確認すると、植栽部分に大量な水たまりがあるではないですか (;゚Д゚)
しかもその水が隣地へも流れて出てる状況も確認Σ(・ω・ノ)ノ!

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水たまりが!

どこから水が来ているのか確認するために水をかき出して見てみると
どうも木の根っこ部分から湧いてきているようです。

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湧き出てます

そこは花壇が作られており、その土を少し掘ってみると水道管が埋まっているのを確認 …

漏水の原因はいくつか考えられますが、おそらく木が成長したことによりその根っこが管を圧迫した事により 塩ビ製の配管に亀裂が入ったと思われます。

早々どの部屋につながっているかを確認して一時的に水を止めさせて頂き、仕方なく木を1本伐採しての復旧作業なりました。

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かわいそうだけど切りました。

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よくみると配管に木の根

今回は被害が拡大する前に無事復旧する事が出来ましたが、
新築当時に植えられた木が大きく成長し、その根の部分が埋設してある配管や電気系統に影響を及ぼすことが 稀にあります。

すごい力ですよね(>_<)

今回のような漏水事故はいかに早く原因を特定し、どうやって復旧させるかが大事になってきます。

 

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