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大田区 断水 真夜中の緊急対応!パート1

2017年03月1日

夜12時過ぎに、大田区の管理物件で断水警報が鳴り緊急対応致しました。
警備会社より断水の警報が鳴り駆けつけたが復旧しないと連絡がありました。

警報の種類としてはタンク内の水が少なくなっており、もうすぐに断水になってしまいますよ !というサインです。

高架水槽減水警報発報
高架水槽減水警報発報

この建物には飲食店が入っているため、水が止まってしまいますと大きな被害となってしまうため、その前にどうにか復旧する必要があります。警報受信から約1時間程度で現地に到着しました。

まずは警報盤を確認し、次に制御盤でポンプを動かそうと操作しましたがポンプ動作はなくエラー表示が出ている状態から復旧しません 。

制御盤エラー表示
制御盤エラー表示

そこで制御盤の内の状態をみると、電気の入り切りを制御するマグネットが、異音を発しており正常にポンプに通電信号が送れていない状態を確認。

制御盤内状況
制御盤内

マグネット状況
マグネット状況
そのためポンプが作動できず給水が出来てないということが判明しました。
受水槽内給水状況
受水槽内給水状況
そこでマグネットを調整すると、ポンプも動きだし警報が解除され無事に正常な給水状態となりました。

制御盤正常表示
制御盤正常表示

今回は応急で当日解決しましたが、この後日更なる緊急対応がございました。
その対応については次回のブログに続く・・・・パート2

管理会社は、事が起きる前に対処するということが最も大事ですが、2次被害をどう出さないかということも非常に大事とされております。
弊社では様々な物件を管理しており、長年困っている問題もリロンライフパートナーズであれば、経験と実績で解決することが出来ます。

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