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台風到来の前に!排水管・雨水管詰り対策や調査

2016年05月27日

屋上がプールに!!

排水設備があるにも関わらず屋上に雨水が溜まっている状態!!!
新宿区管理ビルの屋上で雨水が溜まってプールの状況で、定期点検時に発見されました。

原因はあきらかに雨水管の詰りです。

排水管の詰りを除去するために強力なトーラーと言われるワイヤーを排水管の中に入れて、詰まりを改善しようと試みましたが、排水管の中の詰りが非常に固く、まったく改善しない状況でした。
配管詰まり

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そこで図面を見ながら位置を確認し中階の部屋内の壁の中にある配管が原因ではないかと確認推測し、原因の排水詰まり部分の交換を提案をさせて頂きました。

改修作業は、まずは溜まった汚泥物を取り除く作業から始めました。

かなり多くのの汚泥や(土砂等)配管をすっかりふさいでしまってます。

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取り除いた後は、高圧洗浄を行い他排水管の残置汚泥も除去しました。

数日後、大雨が降り、現場を確認に行ってみたところ、溜まりもなく、スムーズに排水されていました。
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排水管は一度詰り始めると根本的の改善が必要になります。又、漏水や排水ができないため、水の使用も一時的に停止しなくてはならなくなります。
事前に調査することや定期的な配管清掃が非常に大事になってきます。

そういった調査や配管清掃もリロンライフパートナーズにお気軽にご相談ください。

もちろん他社管理物件でも大丈夫です!!

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