新宿区で管理させて頂いている集合住宅で大規模改修工事を実施しました。
きっかけは経年の劣化による雨漏りです。
まずは現地調査を行い劣化のひどい屋上の防水や、タイル・外壁の補修、目地シールの打ち替え、サビが酷い鉄部の再塗装など工事範囲を提案させて頂きました。
報告書とお見積りを提出させて頂きオーナー様と綿密な打合せをしてからいよいよ着工です。
事前に入居者と近隣住民には工事の説明をして、まずは現地にて足場を架ける作業から行います。
外壁は打診調査を実施しタイルの浮きを確認して貼替箇所を決定します。
目地シールの劣化やサビもご覧の通り酷い状態ですね。
補修箇所はマスキングテープなどでマーキングして誰でもわかる状態にしておきます。
各所補修して綺麗に！
つづきは次回レポートで！続きレポート