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優先順位をつけてコスパを最大限に引き出す!!大規模改修工事はリロンライフパートナーズお任せください

2017年04月7日

相模原 マンション工事 編
今回は相模原にある集合住宅の大規模改修工事のレポートです。
こちらの物件は管理物件ではありませんが個人オーナー様より
「建物の老朽化に伴い改修を考えているので相談にのって貰いたい!」
と、言う事からこのたび弊社にて改修工事を実施させて頂きました。

さっそく工事の提案につき現地を確認したところ、
正直かなりボロボロ。。。

外壁のタイルもいつ落下してもおかしくありませんし、屋上の防水も劣化が酷く漏水してもおかしく無い状況です。
ひと通り調査をして現場の状況を報告書としてお伝えし、見積りとプランを提出させて頂きます

改修工事は最大限にお金をかけれがいいと言う事はありません
なぜなら今回の改修工事では最大収入がかわらないからです。

対費用効果を考え、優先順位を決めてするべき工事を精査します。

●外壁のタイルは落下して通行人にケガをさせたら大変、こちらは必須!!
修繕前

修繕後
●雨漏り寸前の屋上防水のやり替えは必須!

修繕前

修繕後
●館内廊下や階段の防水やり替え こちらは外部なので相談
修繕前

修繕後

修繕前

修繕後
●各所シールの打替えとクラックやコンクリート爆裂の補修は部分的に提案
修繕前

修繕後
●サビが酷い箇所もきれいに塗装のやり替え こちらはせっかく足場を設置するのでその部分だけ必須

修繕前

修繕後

修繕前

修繕後
提案から概ね2か月で無事終了しました。
見違えるほどきれいになった現場を見てオーナー様も大変喜んでおられました。
これで建物の資産価値も上がり入居率も改善です。

小さな修繕工事から大規模な改修工事に至るまで、経験豊富な専門スタッフがお伺いさせて頂きます。
何でもお気軽にご相談下さい。
コスパを考え最高の提案をさせていただきます。

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