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2017年11月30日

今回は渋谷区管理物件の外階段塗装工事のお話です。

この建物は新築から一度もメンテナンスをしていない為、鉄部が錆びてボロボロになってしまいました。

このまま放置して置くと、サビの進行がより進み穴が明いたり、最悪は部分的な崩落の恐れもあります。
避難通路としても使用される外部階段なので非常に危険です。

また、赤錆や塗装の劣化で美観を損なう事で建物の印象もとても悪くなります。


今回は階段部分の塗装を行います。

所轄の警察署で道路使用許可をとり、作業用の足場を組みます。
高圧洗浄やケレン、サビ止めの塗装を施し、上塗りの仕上げ塗装を行います。


鉄部を保護している塗膜は、5~7年で保護機能が低下していき、そのまま放置をすると機能を果たさなくなります。
そうすると、鉄部がむき出しとなり、雨・空気に触れることによって酸化し錆が発生していきます。
そうなる前に計画的に準備をしてはいかがででしょうか

リロンライフパートナーズでは中長期の修繕計画など収支にあった予算組を心掛けております。

時系列でお金をかけるので無く、コストパフォーマンスを最大限引き出します。


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