ビル管理スタッフブログ一覧

東京都内にある建物の建物管理をまとめて７棟、既存管理会社からリロンに切替えをしていただきました。 建物の総合管理業務には建物内の設備全般の保守管理、トラブルがあった時の緊急対応・日常清掃・定期清掃業務等、各種のメンテナン･･･

新宿区の管理ビルで避難訓練を実施しました。法令で避難訓練をすることは定められており、実施するにあたり管轄の消防署へ申請などが必要となります。 避難訓練を実施するために、オーナー様・テナント様・管理会社・防災センター職員・･･･

練馬区の管理物件にて、放置自転車の整理を行いました。 長い間使用していないと思われる自転車が増え、毎日使用される自転車の駐輪の妨げになっておりました。 放置物とはいえ、他人の所有物を処分するには最新の注意が必要です。 入･･･

埼玉県戸田市 管理物件にて駐輪場の整備を行いました。 駐輪場の枠外に自転車を放置する住民が多く、そのため駐車場からの出入り車両の妨げになりとても危険な状態でした。 まずは、所有者不明の放置自転車の撤去を行い、駐輪スペース･･･

江東区管理ビルで駐車場契約者が破損させてしまい改修しました。 4月某日、江東区の管理物件で駐車場契約者様より連絡があり、運転をあやまり消防設備を破損させてしまったということでした。 その日のうちに現場を確認し、幸い移動式･･･

管理物件の２階部屋内で漏水が発生しました。 早々原因調査の結果 外付け階段のひび割れにより、コンクリ内部から雨水等が建物内に侵入し、結果２階部屋内のカベより漏水してる事が判明しました。 応急処置として、ひび割れ部にシリコ･･･

東京都新宿区管理ビルにて汚水槽清掃を実施しました。 建物によっては地下室などがある場合は、その地下専用の排水管が下水道本管や浄化槽などの排水管よりも低い（下部）にある場合がございます。 ようするに逆勾配の状態です。 当然･･･

新宿区管理物件　耐圧試験とホース交換のすすめ 新宿区の管理物件で屋内消火の消火ホース交換工事を行いました。 屋内消火栓とは、速やかに消化活動を実施できるための室内用消防設備であり、消防マークが貼ってる箱、又は赤いランプが･･･

文京区管理物件 築30年近くのマンションで長年エントランスを照らし続けた照明器具が電球を交換しても点かなくなってしました。 原因を特定したところ器具そのものの不良で交換が必要です。 ところが。、同一型の照明器具がすでに製･･･

東京都日野市にある管理ビルにて自動ドア保守点検を実施しました。 自動車の「車検制度」のようにビル管法上の義務付けはありませんが「定期的に検査・調整を必要とする設備」と弊社は考えます。 少し前ですが回転型自動扉の死亡事故が･･･

築30年近い事務所ビルで使用されているエレベーター。 部品製造期間も終わり、故障した際の修理対応の不安、ビルの安全な管理運営の為、必要な機器部品を新しいものに交換しました。 制御盤交換前 制御盤搬入中 制御盤交換後 エレ･･･

エアコンまるごとクリーニングしてみませんか？ エアコン洗浄もリロンへお任せください。   この夏フル回転で運転を続けたエアコンのまるごと洗浄してきました！ エアコン内は想像以上に汚れています。 放置しておくと重･･･