事務所の水が出ません！（断水）

2020年01月25日

今回は建物管理をお手伝いしていない物件から緊急対応の依頼がありました。現地を確認したところ、事務所ビル全体で断水している状況でした。屋上にある高架水槽が渇水しており、給水（揚水）ポンプが差動していないことが判明致しました。ポンプの状況を確認するも特にポンプに異常が見当たらず、受水槽内にも特に異常がな... 続きはこちら

消防訓練を実施しました!!

2019年12月25日

今回は消防訓練実施のご報告です。弊社が入室させていただいるビルは、弊社にて総合管理を実施させていただいているため、弊社担当職員の主導のもと、消防訓練実施をさせていただきました。当日は消防署様のご協力をいただき、地震発生後にビルの途中階から火災が発生したとの想定のもと訓練を実施させていただきま... 続きはこちら

エントランス天井からの水漏れ。(原因は鋳鉄菅腐食）

2019年12月5日

今回はまたしても漏水の報告です。今年は天変地異による漏水も数多く対応致しましたが、今回は排水菅腐食による漏水です。漏水の原因は鋳鉄菅の腐食による漏水でした。現在、鋳鉄菅は製造されておらず、新しい物件には使用されておりませんが、現在でも鋳鉄菅が使用されている物件は多数存在します。鋳鉄菅は重量があり作業... 続きはこちら

オフィスビルの原状回復工事を実施しました！！（東京都千代田区）

2019年11月15日

都内千代田区のオフィスビルにて原状回復工事を行いました。原状回復とは「ゲンプク」などとも言われますが、簡単にいうと「借りたときの状態に戻す」ということです。入居する際に、会議室を作るために行なった間仕切り工事や、エントランスをオシャレにするために力を入れた造作工事、ときにはオフィス内に水廻りを... 続きはこちら

誘導灯の交換を実施しました！（消防設備・誘導灯）

2019年10月28日

避難誘導灯はどういったものかご存知でしょうか？恐らく、災害時には避難口が近くにあるんじゃないか？と思っている方がほとんどだと思います。間違いではありませんが、避難する方向を示し、出口まで案内してくれる標識なのです。建物内で火災や震災が起こり停電した際、光を失い出口がわからなくなります。その時... 続きはこちら

パイプスペースから汚水の漏水があります！

2019年09月30日

弊社管理物件の巡回点検作業中に、パイプスペースの中の配管を確認すると、排水管から汚雑水が上階から漏れていのを確認しました。このまま放っておくとパイプスペースから、共用廊下に汚雑水が流れ出し、更に階下に漏水を起こしてしまいます。（パイプスペースの中は防水加工が施されておりません）何といっても汚... 続きはこちら