ビル管理スタッフブログ一覧

点検時に発見した不良項目を改善しました。 埼玉県の管理建物の法定点検である、建築設備点検を行い、その際に停電時に点灯する非常用の照明バッテリーの数台が寿命と判明しました。 非常用照明とは、建物内の避難通路に設置しており停･･･

青山の管理物件でバルコニーのウッドデッキがボロボロなので交換の依頼がありました。 しっかりした間伐材を使用したウッドデッキでしたが、 雨の影響を受けやすく風通しも悪い場所だった為、腐食が激しくボロボロでした。 その場で寸･･･

誠実で素早い対応に感心しています 15年前から不動産会社の紹介で、日常の管理業務をリロン株式会社にお願いしています。 仕事は確実で丁寧にして頂き、感謝しています。 （日勤の管理人が週5日対応）対応も素早く、不満を感じたこ･･･

安心して相談できるビル管理に出会いました ビル管理会社の対応の悪さに疑問 以前契約していたビル管理会社は、ごく当たり前のことができない会社という印象でした。 例えば、月中に発注して終了した業務の請求書が来なかったり、自社･･･

神奈川県横浜市の管理物件でマンション全体の排水管清掃を作業中に入居者様より、トイレと床の間から漏水しているので見て欲しいと依頼がありました。 そこで作業を中断し現場を確認したところ、便器と床の間から水が滲み出てきていまし･･･

屋上がプールに！！ 排水設備があるにも関わらず屋上に雨水が溜まっている状態！！！ 新宿区管理ビルの屋上で雨水が溜まってプールの状況で、定期点検時に発見されました。 原因はあきらかに雨水管の詰りです。 排水管の詰りを除去す･･･

豊島区の管理物件、築20年の事務所ビルのエントランスシャッターを定期的に保守点検をしておりましたが、経年によるシャッター設備の劣化がひどいため交換工事を行う事になりました。 タイマー制御によって自動で開閉を行うタイプのも･･･

新宿区の方より「断水しているから何とかしてほしい」とご連絡を頂き 今回は管弊社理物件ではございませんが緊急出動をしました。 早々現地を確認したところ、受水槽室床上30ｃｍまで浸水、給水ポンプは水没、汚水槽よりオーバーフロ･･･

中央区管理物件にて火災が発生しました 幸い1人のけが人もなく鎮火しましたが、大惨事になりかねない事案でした。 原因は照明器具の劣化が疑われてます。 最近ニュースでもありましたように、バスの照明器具から火災発生！！ それと･･･

外に設置している、倉庫に害獣が発生しており（つまりネズミさん）駆除依頼が弊社管理物件でございました。 居者様や清掃員より害獣を見かけたと連絡があり、現場調査することになりました。倉庫内のため、すべての荷物を一度外に出して･･･

渋谷区管理物件　築25年の事務所ビルにて以前から照明が全体的に暗いというオーナー様からの指摘もあり、又　照明器具の交換時期でもあったため、コストも考慮しLED照明器具へ交換工事を提案させて頂きました。 今回の工事ではすべ･･･