投稿者アーカイブ: relong-hrt

散水試験レポート:雨漏り調査の手順と結果

今回は散水試験のレポートです。 散水試験とは 雨水の侵入が疑われる箇所に水を撒き、雨漏りを再現することで浸入経路を特定する方法です。これにより、適切な補修方法を導き出し、間違った処置を避けることができます。 ご依頼の背景・・・

オフィス空間の改善工事を行いました(東京都千代田区)

今回のレポートでは、千代田区の管理物件におけるオフィスの打合せスペース拡張工事についてご紹介します。 入居テナント様からの『打合せスペースを増やして欲しい』という要望を受け、リロン株式会社は早速、複数の案を提案し、決定し・・・

共用部照明のLED工事を行いました(東京都江東区)

今回のレポートは共用部照明のLED器具更新工事です。 2019年に蛍光灯照明器具が生産終了となり、省エネ・長寿命なLED照明への器具更新は多くの建物で実施されています。 こちらの建物でも設置された照明器具が経年劣化で故障・・・

屋外階段への排水溝新設工事(東京都中央区)

管理している中央区のテナントビルで、大雨が降ると地下に雨水が漏れるという問題が発生しました。 調査の結果、ビルの外階段の排水溝が、大雨の際の水をうまく処理できていないことが判明しました。結果として、水が居室内に流れ込む事・・・

雨樋の補修工事を実施しました(東京都中央区)

中央区の管理物件で雨樋の補修工事を実施しました。 この物件の雨樋は過去に破損し、ビニールテープで応急処置を施していました。しかし、最近になってテープ周辺から水漏れが発生したため、補修工事を行うことになりました。 配管は適・・・

自衛消防訓練を実施しました(東京都新宿区)

恒例となりますが、私たちが入居するビルで自衛消防訓練を実施しました。 寒いなか多数のご参加いただき、ありがとうございます! 今回の訓練では、非常ベル・非常放送の試験動作から、避難訓練、そして水消火器を使った模擬消火訓練と・・・

社員寮建物の大規模修繕工事を実施しました

今回は、大規模修繕工事としての様子をご紹介します。 これまでは主に物置場として使用されてきた建物ですが、社員寮として使用する事となり、リロン株式会社へ外壁修繕工事のご依頼をいただく事となりました。 外壁修繕工事の必要性 ・・・

浴室換気扇の交換工事を行いました(東京都大田区)

大田区の集合住宅にて、浴室換気扇の交換工事を実施しました。 使用年数が経つと、異音や振動などの劣化症状が出てきます。劣化に伴って換気能力も弱くなっていきますので、こうした症状を交換のタイミングにすると良いかと思います。 ・・・

地中埋設した水道管からの水漏れ原因と漏水調査

水道使用量の急な増加は、建物管理のなかでも厄介な問題の一つです。 多くの場合このトラブルの原因は漏水で、迅速に対応する必要があります。 今回は、東京都港区の管理物件で発生した給水管の漏水調査と修繕工事の様子をご紹介します・・・