今回は、大規模修繕工事としての様子をご紹介します。
これまでは主に物置場として使用されてきた建物ですが、社員寮として使用する事となり、リロン株式会社へ外壁修繕工事のご依頼をいただく事となりました。
外壁修繕工事の必要性
この建物は竣工から未改修の状態で保たれていました。全体的に汚れが蓄積され、コンクリート内部の鉄筋の爆裂やクラックなど、様々な問題が発生しています。これらは早急に対応が必要とされ、建物の安全や機能の維持には欠かせない課題を抱えていました。
外壁修繕工事の流れ
外壁改修工事は以下の手順で行われます：
- 足場の組み立て
足場と飛散防止ネットの設置 - 高圧洗浄 – 外壁面の汚れや、古くなった塗装などを取り除きます
業務用の高圧洗浄は脆くなったコンクリートも取り除けます - 下地補修 – 損傷箇所を修復します
鉄筋の爆裂箇所。要補修です 
錆止め・穴埋めを行います - 塗装作業 – 新築時の美観を取り戻し、耐候性も向上しました
- 足場の解体 – 竣工検査を行い建物全体のチェック完了後、足場を解体します。
外壁修繕工事後の変化
改修工事後の外壁は見違えるように美しくなりました。
さまざまな箇所の補修によって雨漏りリスクは大幅に減少し、建物の長寿命化に寄与できたかと思います。
ビル・マンションの定期的な点検や改修など、管理でお悩みの際は、リロン株式会社まで気軽にお問い合わせください。
専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます。
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