ビル管理スタッフブログ一覧

中央区にある管理物件の巡回点検をしていたところ、1階非常扉のドアノブが外れているのを発見しました！ 扉やノブ、内部部品を確認したところ破損はなく、原因はノブの固定部分の緩みでした。 このドアノブは「インテグラル錠」と呼ば･･･

新宿区にある管理物件にて、定水位弁の交換工事を行いました！ 定水位弁、あまり聞きなれない設備だと思いますが、これは受水槽内の水量を調整する給水設備なんです。「主弁」「副弁」「副弁配管」から構成されていて、それぞれが連動し･･･

豊島区にある管理物件のマンションで「玄関の天井と壁から水がにじんでいる」とのご連絡を受け、漏水調査を行いました！ 現場では壁紙が水を吸ってパンパンに膨れている状態…💦さっそく原因を調べていきます！ まず天井裏を確認すると･･･

練馬区にある管理物件にて、屋上防水の改修工事を行いました！ 今回が初めての防水改修ということもあり、調査時にはひび割れや浮きなど、年数相応の劣化が確認されました。状態をしっかりチェックした結果、既存防水の上から重ねて施工･･･

新宿区にある管理物件にて、テナント様や関係者の皆様と自衛消防訓練を行いました！ 火災はいつ起こるか分かりません。だからこそ、こうした取り組みを通して緊急時の意識を高めておくことはとても大切です💪 まずは、火災発生を想定し･･･

調布市にある管理物件にて、「エアコンの汚れが気になる」というご相談をいただき、室内機の分解洗浄をしてきました！ 今回はその作業の様子をご紹介していきます！😊 まずは、床が汚れないように養生をしていきます。 次に、フィルタ･･･

船橋市にある当社運営のシェアハウスで、浴室のシャワーヘッドと混合水栓の交換作業を行いました！ 水漏れなどの故障は発生していませんが、使用期間が長くなってきたので、壊れる前の予防工事です。さっそく交換していきましょう！🛠️･･･

宮前区にある物件から「エレベーターの機械室にある換気扇が故障して動かない」とのご連絡をいただき、交換工事を行いました！ 機械室はこのように、巻上機や制御装置などの大きな機械が並んでいます。 これらの機械は熱くなると故障に･･･

管理物件にて、消防設備の機器点検を行いました！ 点検は建物の安全を保つために欠かせない作業ですが、チェックして終わりではなく、見つけた問題をしっかり直すことまでが大切です！ 今回は、実際に点検から改修まで行った３つの消防･･･

みなさんは「泡消火設備」を知っていますか？ 火災のときに泡を出して火を覆い、水では消えにくい油火災などを消火する設備です。…って言われても、ピンとこないですよね💦では、ニュースなどで駐車場からモコモコ～っと泡があふれてる･･･

神奈川県相模原市の物件で、建物まわりをすっきりさせるために、給水設備を見直し、駐輪場を新たに整備しました。 もともと建物の前には大きな受水槽があり、自転車を停める場所がなかったため、入居者の多くは道路沿いに停めていました･･･

中野区の管理物件にて、門扉の設置工事をしてきました！ もともとはこのようにチェーンフェンスが付いていたのですが、「もっとスムーズに出入りができるように」と、門扉へ交換することになりました！ まずはチェーンフェンスを撤去！･･･