自社管理・自社施工 リロンライフパートナーズ

ビル管理会社の見直しから空室対策までなんでもご相談ください。

ビル管理 緊急対応

目黒区管理物件 鍵トラブルによる緊急対応 (オートロックシステム不良)

2016年02月18日

深夜弊社近緊急センターに一報!!オートロックのドア が開かないため建物内に入れないと入居者様より連絡がありました。   オートロックの扉が開かないという原因は主に3つあります。 1つは何らかの原因でシステムの電源が遮断 2つ目はオートロック扉の開錠用部品に不具合が起きていること、... 続きはこちら

豊島区 漏水、漏電 人災による停電事故緊急対応

2016年01月28日

豊島区目白にある管理物件で水が出ないと連絡がありました。 早々に現場到着し断水の原因調査を行いました。 始めにポンプの確認です。 するとポンプに電源が供給されてない事が判明! 地下階にある動力盤内を確認しました。 給水ポンプブレーカーはONになっているのに、テスターで計測したところ、なぜか電気... 続きはこちら

新宿区 漏水緊急対応はリロンライフパートナーズへ

2015年11月20日

新宿区にある管理物件で漏水していると連絡があり現場に向かいました。 現場に到着後、漏水箇所を確認したところ3階部屋内、押入れ天井より漏水が確認出来ました。 目視にて漏水確認できますが、根本の原因が分らないため、オーナー、関係者様の了解をもらい解体作業を行いました。 押入れ天井部分を開... 続きはこちら

豊島区管理マンション緊急対応/新宿区管理物件緊急対応

2015年10月27日

都内豊島区で管理させて頂いている集合住宅物件です。 入居者より「クローゼット収納の蝶番が壊れたから直してほしい!」 と依頼がありました。 当社スタッフが伺い状況を確認させて頂きました。 経年劣化による破損ですね。 左側破損 劣化による破損 以前よりぐらつきが酷く使い勝手が悪かったようです。 直ぐ... 続きはこちら

エアコン冷媒管からの水漏 緊急対応

2015年09月30日

事務所ビルのテナント様より天井から水漏れが発生していると連絡があり緊急対応しました。 この時期によく起る現象で天井内のエアコン冷媒管(冷媒のガスを送っている管のこと)が結露を起こします。 冷媒管はマイナス温度の冷たい冷媒ガスが通っているため、周囲の温度との温度差で配管に結露が発生し溜まった水が天... 続きはこちら

松戸市 緊急対応 配管詰まり除去

2015年09月17日

千葉県松戸市にある管理マンションにてエレベーター前の床より水が溢れてきていると連絡があって緊急出動致しました。 早々現地確認したところ排水枡より排水が逆流し溢れている状況でした。 あれ?奥だけ水が流れている様子です。 近くで見るとここだけ溢れています!!! この事象は配管内の詰まりの可能性が... 続きはこちら

千葉/排水設備 緊急対応(勾配不良による配管の詰り改修工事) 

2015年06月19日

千葉、高根台 管理物件入居者様より連絡が有り、建物の排水管から汚水が逆流してくるとの事で緊急出動しました。 早速物件にて調査してみると、排水管の枡より汚水・汚物が逆流し、入口前の床に散乱している状況でした。 まず原因は排水の詰りと考え、排水管内の詰まり除去作業を開始しました。 その後、排水管が... 続きはこちら

渋谷区緊急対応 自動ドア故障による改修工事

2015年05月22日

渋谷区恵比寿にある管理物件から連絡があり、エントランスの自動ドアから異音が発生してガクンガクンとぎこちない動作をしていると連絡がありました。すぐに作業員と現地確認に行ったところ、自動ドアが今にも故障し停止しそうな状況でした。 現状の原因がどこにあるかを作業員と一緒に調査したところ、自動ドア上部の可... 続きはこちら

板橋区緊急対応 突然の照明不良もリロンライフパートナーズへお任せください

2015年03月26日

板橋区の管理物件でエントランスの照明器具が突然つかなくなりました。 主として使用している照明器具なので不点灯だと、この時期は夕方から真っ暗です。 マンションのメインの入口なので、照明がつかない状態では大変危険です。 人の出入りも多く、早い対応が必要でした。 ところが既存照明器具はすでにメーカー生産... 続きはこちら

新宿区 緊急対応 漏水被害

2014年10月10日

新宿区目白にある管理物件の地下階で漏水被害がありました。 当初は雨が原因ではないかという事でしたが、調査をしていく過程で1階床下を通る給湯配管のピンホールからの 漏水と判明しました。 1階飲食店内の床下という事で、営業終了後の深夜での復旧工事になります。 銅管の水漏れ箇所を溶接により... 続きはこちら
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