ビル管理スタッフブログ一覧

外壁に取り付けられている換気口（ガラリ）は、建物内から外部へ穴が開いています。 この建物では、大雨や強風の日に換気扇からの漏水トラブルが発生しましたが、対策により解決されました。 強風の日には、雨水がガラリに吹き込まれ屋･･･

西麻布の管理物件にて、防犯センサーの交換工事を行いました。 こちらの建物は、ビームセンサーによるセキュリティ対策を行っています。 ビームセンサーとは、向かい合わせに置いた2台の機械で赤外線等の電磁波を送受信し、それが遮ら･･･

当社管理の商業ビルにて発生した、天井からの漏水事故対応レポートです。 上階の飲食店の厨房排水が天井から流れ込み、階下のフロアが水浸しになる大きな事故が発生しました。 漏水している場所は厨房になっており、スラブから突き出し･･･

千代田区管理物件にて、 毎月定期的に行う窓ガラス清掃を今月も実施しました。 非常に通行量が多いところなので、休日の早朝作業で行います。   外部面は屋上からロープを使い清掃しながら降りてきます。 私は見てるだけ･･･

東中野にあるビルにて剥離（はくり）清掃を実施しました。 オーナー様より機械洗浄の依頼を受け現地確認したところ、 古いワックスが何重にも乗っており、 ポリッシャーでは汚れが落とせないと判断した為、 剥離清掃を提案し実施致し･･･

板橋区管理物件オーナー様よりエントランスドアが床部部分に引っ掛かり開閉不良を起こしているので改善して欲しいとのご連絡が有りました。 現地を確認すると、ピポットヒンジの不良と思われる事象により床の 滑り止めに引っ掛かり開閉･･･

練馬区の管理物件にて、放置自転車の撤去を行いました。 長い間使用していないと思われる自転車が増え、毎日使用される自転車の駐輪の妨げになっておりました。 放置物とはいえ、他人の所有物を処分するには最新の注意が必要です。 入･･･

杉並区の管理物件で、急なゲリラ豪雨から漏水トラブルが発生したため緊急対応を行いました。 漏水現場は大型商業ビルの途中階にあるフロアで、天井の鉄骨部からの漏水が二箇所で発生していました。天井に内装材がないレイアウトだったた･･･