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スタッフブログ

夜な夜な怪奇音??犯人は。。。。台東区緊急対応 怪奇音編

2017年05月31日

先日弊社の管理するマンション入居者様よりご連絡を頂き、部屋のどこからか時々音がするので困ってますと連絡がありました。 早速現地に向かい部屋内にお邪魔すると、ちょうどどこからか振動音のような音が聞こえてすぐに 消えました。原因を探るべく、部屋内、 上階の部屋、隣りの部屋、下階の部屋と、全て隅無く確認... 続きはこちら

足立区 漏電緊急対応 壁のスイッチから火災発生!??

2017年05月22日

皆様…ご存知でしたか? 実は。。。かなり頻繁に発生しているのです。 皆さま!コンセントなどから火事になったケースは聞いたことがあると思いますが 部屋の壁についてるスイッチからも実は火事になるのです。 今回は竹ノ塚 管理ビルにて緊急対応をしました。 「入口エントランスホールの照明がつかなくなった... 続きはこちら

換気扇うるさい!…は火事の原因?? 古い換気扇の交換の勧め

2017年05月12日

ビル管理の仕事をしているとよくクレームになるのが 換気扇からの異音です。 今回は渋谷区オフィスビルのトイレの換気扇の異音で対応してきました。 原因を調べたところファンモーターから異音が発生してます。 恐らくファン結合部のベアリングに問題あるようで、音もかなり大きく ファンの回転もガタついています。... 続きはこちら

新宿区 管理ビルより緊急入電 受水槽から水が溢れてとまらない!!

2017年05月9日

今回は消化水槽ではなくて 貯水槽のお話です・・・・ 貯水槽とは水をためる設備の総称なんです。 一般住宅の場合は、水道局がひいた配水管に、各家庭の給水管を直結させ水道蛇口まで水を運びます。 しかし、商業施設や大型マンションなどは 一度に大量の水を必要とするため 直結方式では水量が間に合わないのです。... 続きはこちら

建物診断をしてみませんか?? もちろん無料ですよ!!

2017年05月2日

お住まいのマンションやご自身が所有するビルの快適な環境を維持するためには、定期的な改修工事を実施して、 維持管理を心がけることが建物の寿命を延ばすと事と資産価値の向上につながります。 建物や設備にはそれぞれ耐用年数があり、経年によるものや自然環境、人為的によるものなど、さまざまな原因で雨漏りや不具... 続きはこちら

火事が起きたときのために消化水槽点検のすすめ!

2017年04月28日

消化水満水緊急出動!! 今回はビルに備わっている消化水槽のお話です。 消火に使う水を確保するための施設ですが、 消化水槽は消防法施行令第27条で規定される、大規模な施設を火災から守る「消防設備」として設置されるもので、これは消防法により防火管理者が施設の点検及び整備をすることになってます。 先日... 続きはこちら

排水トラップとは。。。何???

2017年04月19日

杉並区 排水つまり緊急対応 洗濯盤の排水トラップを交換しました。。。 ★トラップとは排水設備の配管の途中に設けられ下水道の悪臭や硫化水素などのガスを遮断し、屋内へ侵入するのを防ぐ器具や装置または構造のことを言う。 衛生害虫やネズミなどを屋内に進入させない働きもする。 排水管にはほぼ必須のものではあ... 続きはこちら

なぜ…?また警報が… 大田区 断水 真夜中の緊急対応! パート2

2017年04月12日

先日、大田区の管理物件で給水するための制御盤マグネットが故障したため、夜中に緊急対応し無事復旧致しました、というブログを書かせて頂きましたが、更なる断水で緊急対応がありました。 その時の様子はこちら(2017/03/01のブログ) マグネットを交換した数日後に再度緊急の連絡が入りました。内容は前回... 続きはこちら

優先順位をつけてコスパを最大限に引き出す!!大規模改修工事はリロンライフパートナーズお任せください

2017年04月7日

相模原 マンション工事 編 今回は相模原にある集合住宅の大規模改修工事のレポートです。 こちらの物件は管理物件ではありませんが個人オーナー様より 「建物の老朽化に伴い改修を考えているので相談にのって貰いたい!」 と、言う事からこのたび弊社にて改修工事を実施させて頂きました。 さっそく工事の提案につ... 続きはこちら

新宿区 ビル管理 環境改善のための大事な提案

2017年04月3日

突然ですが… ・臭いが気になる ・喉が痛くなる ・目がゴロゴロする ・机の上がザラザラするなど もしかしたら空気が汚れているかもしれません。 新宿で管理している大型事務所ビルのダクト内の清掃を提案させて頂きました。 きっかけは入居テナント様より、たまに小さな煤のようなものが吹き出し口から出てきま... 続きはこちら
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