先日、大田区の管理物件で仮給水設備にて一時対応という記事を書かせて頂きましたが今回はパート３となり最終章となります。真夜中の断水パート1・真夜中の断水パート2 散水栓から仮に給水するという方法で一時対応しましたが、今回は･･･
衛生管理業務
ビル管理スタッフブログ一覧
08
6月
6月
江東区の管理物件にて、汚水槽清掃を行いました。 こちらは弊社が今年から管理を開始したばかりの築年数の古い建物です。 どうやら･･・ 汚水槽清掃を5年ほど実施していなかったらしく、作業は難航を極めました。 スラブ床面にある･･･
31
5月
5月
先日弊社の管理するマンション入居者様よりご連絡を頂き、部屋のどこからか時々音がするので困ってますと連絡がありました。 早速現地に向かい部屋内にお邪魔すると、ちょうどどこからか振動音のような音が聞こえてすぐに 消えました。･･･
22
5月
5月
皆様…ご存知でしたか？ 実は。。。かなり頻繁に発生しているのです。 皆さま！コンセントなどから火事になったケースは聞いたことがあると思いますが 部屋の壁についてるスイッチからも実は火事になるのです。 今回は竹ノ塚 管理ビ･･･
12
5月
5月
ビル管理の仕事をしているとよくクレームになるのが 換気扇からの異音です。 今回は渋谷区オフィスビルのトイレの換気扇の異音で対応してきました。 原因を調べたところファンモーターから異音が発生してます。 恐らくファン結合部の･･･
02
5月
5月
お住まいのマンションやご自身が所有するビルの快適な環境を維持するためには、定期的な改修工事を実施して、 維持管理を心がけることが建物の寿命を延ばすと事と資産価値の向上につながります。 建物や設備にはそれぞれ耐用年数があり･･･
28
4月
4月
消化水満水緊急出動！！ 今回はビルに備わっている消化水槽のお話です。 消火に使う水を確保するための施設ですが、 消化水槽は消防法施行令第27条で規定される、大規模な施設を火災から守る「消防設備」として設置されるもので、こ･･･
19
4月
4月
杉並区 排水つまり緊急対応 洗濯盤の排水トラップを交換しました。。。 ★トラップとは排水設備の配管の途中に設けられ下水道の悪臭や硫化水素などのガスを遮断し、屋内へ侵入するのを防ぐ器具や装置または構造のことを言う。 衛生害･･･
12
4月
4月
先日、大田区の管理物件で給水するための制御盤マグネットが故障したため、夜中に緊急対応し無事復旧致しました、というブログを書かせて頂きましたが、更なる断水で緊急対応がありました。 その時の様子はこちら（2017/03/01･･･
07
4月
4月
相模原 マンション工事 編 今回は相模原にある集合住宅の大規模改修工事のレポートです。 こちらの物件は管理物件ではありませんが個人オーナー様より 「建物の老朽化に伴い改修を考えているので相談にのって貰いたい！」 と、言う･･･
03
4月
4月
突然ですが… ・臭いが気になる ・喉が痛くなる ・目がゴロゴロする ・机の上がザラザラするなど もしかしたら空気が汚れているかもしれません。 新宿で管理している大型事務所ビルのダクト内の清掃を提案させて頂きました。 きっ･･･
23
3月
3月
江戸川区の飲食店ビルで1フロアだけ電気が点灯しないと早朝に連絡がありました。 夜の営業時間までに復旧したいという希望のため、早々現場に伺いました。 到着後、ＥＬＢ【漏電遮断器漏電を検知して回路を遮断するブレーカーであり、･･･