入居率アップのため電気設備容量アップ工事の実施
2013年11月15日
千代田区で管理させて頂いている物件にて
大規模な電気設備の改修工事を実施いたしました。
屋上キュービクルの交換及び幹線入れ替え工事です。
各階の電気容量の需要に伴いトランス容量をＵＰしました。
また、各設備の耐用年数経過により
幹線の入替と各電気メータも併せて更新しました。... 続きはこちら
照明器具 安定器不良 ＬＥＤ交換
2013年07月9日
千葉県松戸市の管理物件テナント様より照明不点灯でお困りとの事。
原因は照明器具、安定器不良の為、点灯致しませんでした。
点灯しない交換前
今回不良の安定器の交換はせず、照明器具の電源を安定器を挟まずに直結工事を行い、
直管型LED蛍光灯に交換致しました。
直結工事 LED電球... 続きはこちら
エレベーター リニューアル工事
2013年05月15日
日本橋人形町にある物件です。
昨年からエレベーターの故障が続いていました。
製造から25年以上経過し、重大事故に繋がる前にリニューアル工事を提案させて頂きました。
他のエレベーターでは事故もあり、建築基準法施工令も新しく改正されましたので、
法改正に対応した新機種へリニューアルさせて頂きました。... 続きはこちら
テナント原状回復工事
2013年04月16日
都内管理物件でテナントの退去があり、原状回復工事を行いました。
・天井、壁及び鉄部の塗装工事
・床タイルカーペットの張替工事
・室内消毒清掃
を実施致しました。
弊社では内装工事も承っております。
小さな工事でもお気軽にお問い合わせ下さい。... 続きはこちら
浄化槽撤去の工事
2013年03月18日
浄化槽撤去の工事をしてきました。
建物の周りに公共の下水が整備されたため、浄化槽が必要なくなりその浄化槽を撤去し、公共下水に直接排出することになりました。
浄化槽は、法定点検の義務が課せられており、月々のメンテナンス費用も少なくありません。
今回は浄化槽撤去費用と現在の浄化槽メンテナンス費用を比... 続きはこちら
LED照明交換工事しました
2013年01月17日
目黒にある物件で、高さ10ｍほどある位置に照明が付いている為、
電球交換が困難とのご相談を受けました。
電球交換の頻度を減らす為、LED照明交換工事をご提案。
LED照明の交換工事を実施しました。
これで10年近くは電球交換をしなくて済みそうです。
LED交換のお見積り相談は無料で... 続きはこちら
コンセント増設
2013年01月17日
神宮外苑にある物件のテナント様よりコンセントを増やして
ほしいとのご要望がありました。
増設工事を実施しました。
コンセントを増やす作業もリロンライフパートナーズ株式会社に
お気軽にご相談ください。... 続きはこちら
ビル管理 中央区 テナント設備工事
2012年12月14日
中央区日本橋の再開発地区の文明堂新築ビル物件のテナント設備工事を受注致しました。
飲食店の空調設備と換気設備工事です。
普段は天井内に隠ぺいされている設備です。
用途に応じた能力の空調機を選定し、所定の位置に機器を吊り込みます。
その後、冷媒管とドレン管を配管します。 断熱工事と耐圧試験、通... 続きはこちら
建物修繕のご提案
2012年12月5日
文京区に所在するビル。
店舗・事務所が入居する地上8階建ての築24年目のビルです。
弊社の長期営繕計画に基づき、屋上防水・外壁のリノベーション工事を
行なう事になりました。
「建物調査診断」を行ない、工事個所のチェック及び工事費用の
適正化を助言させていただき、資産価値の維持・向上が図られ... 続きはこちら
雨漏り対策工事
2012年11月26日
目黒区管理物件
雨漏り対策改善工事実施
特殊形状のガラス天井、設計上の不具合もあり、数年前から雨漏りに
悩ませれていましたが カバー工法による施工、シール打替えにより
これで防水性は完璧です。
おつかれさまでした。
リロンライフパートナーズでは雨漏理診断、
雨漏り... 続きはこちら