ビル管理スタッフブログ一覧

今回は、都内大田区の管理物件で行った床材の貼替工事についてご紹介します 床のリフォームと一口に言っても、方法はいろいろあります。ここでは代表的な2つの工法をご紹介します。 張替え工法 今の床を一度剥がして、新しい床材を張･･･

今回、墨田区にある物件にて、揚水ポンプの制御盤の更新工事を行いました。 ポンプの制御盤が故障したことにより、断水トラブルが発生するなど、ポンプの運転に支障が出ていたため、オーナー様から修繕のご依頼をいただきました。 現地･･･

先日、新宿区にある管理物件で自家用電気工作物の年次点検を実施した際に、絶縁不良が見つかりました。 回路調査を進めたところ、換気送風機の劣化が問題であることが分かり、換気送風機の更新をすることとなりました。 この工事では、･･･

目黒区にある管理物件のオーナー様より空調設備の更新工事をご依頼いただきました。 老朽化した屋上設置の空冷式チリングユニットを最新の機種に交換し、それに伴い関連設備も更新しました。 工事では、クレーン車を使用する作業に際し･･･

マンション共用部に設置された水銀灯が点灯しなくなり、対応のご依頼をいただきました。 さっそく調査したところ、原因は安定器の故障でした。 お客様からは「ポールはそのままで、内部の安定器と配線のみを交換したい」とのご希望をい･･･

目黒区にある弊社管理マンションの入居者様より、「キッチンライトの蛍光灯を交換したが、ちらつきが収まらない」とのご連絡をいただきました。 現地での調査の結果、蛍光灯器具内の安定器が寿命を迎えていることが判明しましたので、よ･･･

文京区にある管理物件にて、専有室内にある水栓器具からの水漏れ対応の依頼を受け、調査に伺いました。 キッチンシンクの水栓から、シンク下の収納エリアに水が出てしまっています。調査の結果、水栓器具本体の劣化が原因で、器具交換を･･･

今回、杉並区にある当社の管理物件で、巡回点検中に1階通路に設置されたマンホール蓋に穴が開いているのが見つかりました。 マンホールの破損は人身事故に直結する可能性があります。カラーコーンとバーで通行しないように対処するのと･･･